Smart Twins / Bayraklı Şehir Hastanesi, Toki, 3+1, Ara Kat...

İzmir'in hızla gelişen bölgesi Bayraklı'da, 

Şehir Hastanesi'ne yakın konumda bulunan prestijli kiralık dairemiz, 

Smart Twins Gayrimenkul portföyüne girmiştir.

100. Yıl Mahallesi'nde, TOKİ'nin 3.657 konutluk büyük projesinin 7. Etap, 1. Kısımda yer alan bu daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor.

Daire Özellikleri

• Geniş ve Ferah Tasarım: 3+1 oda sayısı ve 115m² net kullanım alanına sahip bu büyük tip daire, ferah yaşamı benimseyenler için ideal. 3 cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
• Modern Donanım: Doğalgaz kombi, ve 3 parça (Ocak, Fırın, Aspiratör) ankastre set ile konforlu bir kullanım alanı sizi bekliyor. Kornişler de yine ev sahibi tarafından monte edilmiştir.
• Kullanım Alanı: 136m² brüt alana sahip dairede, 2 adet banyo (biri ebeveyn banyosu), ve geniş bir balkon bulunmaktadır. Amerikan kapı, boyalı yüzeyler ve laminat/seramik zeminler modern bir görünüm sunar.
• Isıtma ve Yalıtım: Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, ısıcam ve PVC doğramalar sayesinde etkili ısı yalıtımı sağlanmaktadır.

Konum ve Çevre

• Stratejik Lokasyon: İzmir Şehir Hastanesi'nin hemen arkasında, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır. Otobüs durakları, ana yollar ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar.
• Sosyal Donatılar: Proje içerisinde site içi geniş yollar, çocuk oyun alanları, park ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Yakın çevrede market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, cami, polis merkezi ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir.
• Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım sağlayabilirsiniz.

Proje ve Bina Özellikleri

• Az Katlı ve Ferah Projelendirme: Yeni yönetmeliklere uygun olarak az katlı ve ferah bir şekilde projelendirilmiş TOKİ 7. Etap'ta yer almaktadır.
• Güvenlik ve Konfor: Görüntülü diyafon sistemi, çelik kapı, engelliye uygun asansör ve açık otopark gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.
• Aidat: Aylık aidat 1.900 TL'dir.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu daire, hem modern yaşam standartlarına uygunluğu hem de lokasyonu itibarıyla kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Şehir Hastanesi'ne yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar ile hem aile yaşamı hem de yatırım için idealdir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen randevu alınız.

Serdar ATEŞKAN

Smart Twins Gayrimenkul

Telefon:

Adres: 100. Yıl Mh. 1927 Sk. No: 82/A Bayraklı - İzmir

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3506713