3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
180 m²
Brüt
170 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
Sng Gyd'den Satılık 3+1 Daire Açıklaması
BAHÇELİEVLERDE SATILIK 3+1 DAİRE
Gaziantep Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Şahinbey satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve fonksiyonel alanlarıyla öne çıkar. 170 m² net kullanım alanına sahip daire 1. katta konumlanır; ferah ölçüleri sayesinde yaşam alanınızı verimli şekilde değerlendirmenize yardımcı olur.
Kimliği Güçlendiren Kat Mülkiyeti ve Kullanım Durumu
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 170 m² genişlikte kullanışlı yaşam alanı
- Kat Sayısı: 1. katta bulunma avantajı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Tipi: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet güvencesi
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, güvenli kullanım
Şehrin Merkezi ve Hastanelere Yakınlığıyla Donatılmış Konforlu Yaşam
Daire, Gaziantep’teki önemli devlet ve özel sağlık kuruluşlarına hızlı erişim sağlar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ile Ersin Aslan Devlet Hastanesi Hemodiyaliz Merkezi gibi noktalara kısa sürede ulaşılabilir. Eğitim kurumlarına, alışveriş alanlarına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı yaşam konforunu artırır. Sanko Park AVM ve çevredeki pasajlar sosyal hayatı destekler. Taksi durakları ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olması ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Sng Gayrimenkul Yapı ile iletişime geçerek daireyi yerinde, profesyonel destekle inceleyebilirsiniz. Şahinbey’deki bu güvenli ve işlevsel 3+1 satılık daire, konforlu bir yaşam için sizi bekliyor.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.600.000 ₺
2.450.000 ₺
En Az Değer
2.750.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%10.24
Yıllık Getiri
10 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 20.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
53%
Evli nüfus oranı
35%
0-24 yaş arası
23%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
GAZİANTEP
74% Hemşehrilik
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.