Soğanlık Orta Mahallede Satılık 3+1 Daire

Satışa sunulan mülk, Kartal Soğanlık Orta Mahallesi, Güneş Apartmanı No:30adresinde yer almaktadır. Kaptanıderya Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, merkezi konumu, kullanışlı planı ve katta tek olma avantajıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için önemli özellikler sunmaktadır.

Binanın 3. katında bulunan dairemiz, net 100 m², brüt 115 m² kullanım alanına sahip olup 3+1 oda planından oluşmaktadır. Katta tek daire olması, ortak kat kullanımını azaltarak daha sakin ve mahrem bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş balkonu ve kullanışlı iç planıyla aile yaşamına uygun bir yapıya sahiptir.

Dairemizin arsa payı 59 m² olup binada asansör ve açık otopark imkânı bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi, klima ve ekstra alaturka tuvalet mevcuttur.

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI

Cadde üzerinde yer alan dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. E-5 Karayolu’na ve metroya yürüme mesafesinde bulunan mülkümüz; marketlere, alışveriş noktalarına ve kreşten liseye kadar çeşitli eğitim kurumlarına yakın konumdadır.

Kartal Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi’ne yakınlığıyla avantaj sağlayan dairemiz, Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi ve İstanbul Anadolu Adalet Sarayı’na araçla yaklaşık 5 dakika mesafededir.

YATIRIMCILAR İÇİN MEVCUT KİRA GELİRİ

Dairemiz hâlihazırda devlet memuru kiracı tarafından kullanılmakta olup aylık 43.000 TL kira geliri bulunmaktadır.

GENEL DURUM

Dairemiz temiz ve bakımlı olup boya ve badana ihtiyacı bulunmaktadır. Merkezi konumu, katta tek olması, mahremiyet avantajı, geniş balkonuyla kullanışlı planı ve 59 m² arsa payıyla öne çıkan mülkümüz yeni sahibini beklemektedir.

Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Aykut İpek

Coldwell Banker Kaptan Gayrimenkul

Telefon:

E-posta: [email protected]

NOT: İlan konumu doğru olup, fotoğraflar dairenin güncel halini yansıtmaktadır.