Sorgun Güzelyurt Mahallesi 170 M² Satılık 3+1 Daire

Güzelyurt Mahallesi'nde modern mimari ile yükselen ferah yaşam alanı

Yozgat Sorgun'un gelişen bölgesi Güzelyurt Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, geniş kullanım alanları ve güncel yapı standartlarıyla sizi karşılıyor. Brüt 170 m² alana sahip olan konut, 9 katlı binanın 8. katında yer alarak şehir dokusuna hakim ferah bir atmosfer sunmaktadır. İç mekan tasarımında tercih edilen açık renkli zemin kaplamaları ve modern aydınlatma detayları, her odada aydınlık bir yaşam alanı oluşturmanıza olanak tanır.

İç mekan detayları ve konfor öğeleri

Dairenin 140 m² net kullanım alanı, odalar arası geçişlerin rahat olduğu fonksiyonel bir plana sahiptir. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ana yaşam alanından bağımsız bir şekilde yönetebilirsiniz. Yatak odalarında yer alan geniş pencereler gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmanızı sağlarken, modern banyo tasarımı şık seramikleri ve duşakabin donanımıyla kullanımınıza hazırdır. Henüz 2 yaşında olan bu yeni yapıda, çelik kapı ve kaliteli iç panel kapılar güvenli ve estetik bir birliktelik sunar.

Site özellikleri ve ulaşım imkanları

Konutun yer aldığı site, günlük yaşamı kolaylaştıran donatılara sahiptir. Aracınızı güvenle park edebileceğiniz bir açık otopark alanı mevcuttur. Bina girişindeki şık lobi alanı ve modern asansör sistemi, mülkün genel kalitesini tamamlayan unsurlar arasındadır. Konum itibarıyla yürüme mesafesinde çeşitli marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer almakta; yaklaşık 5 dakikalık bir yürüyüşle sağlık merkezlerine ve yerel restoranlara ulaşım sağlanabilmektedir. Şehir içi ulaşım hatları ve taksi durakları da mülkün yakın çevresinde konumlanmıştır.

Teknik bilgiler ve mülk durumu

• Brüt m²: 170
• Net m²: 140
• Oda sayısı: 3+1
• Bulunduğu kat: 8
• Bina yaşı: 2
• Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
• Mutfak tipi: Kapalı
• Kullanım durumu: Boş
• Krediye uygunluk: Uygun

Çevre ve lokasyon avantajları

Dairenizden dışarı adım attığınızda ihtiyaç duyabileceğiniz sosyal alanlara kolayca erişebilirsiniz. Yakın çevrede spor tesisleri ve fitness merkezleri bulunurken, bölgedeki lise ve ortaokul düzeyindeki eğitim kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Şehir manzaralı bu konut, hem merkezi konumu hem de sakin mahalle yapısıyla yeni sahiplerini beklemektedir.