1 / 19

Sözbir'den Turgutözal Da Metrobüse-e5 2dk Yürüme Mes. Ara Kat

Sözbir Gayrimenkul · SÖZBİR GAYRİMENKUL
4.300.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

105 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5MetrobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

SÖZBİR GAYRİMENKUL

''Sözümüz Güven, İşimiz Gayrimenkul.''

İLAN AÇIKLAMASI:

TURGUT ÖZAL MAH DE SATILIK ARA KAT 2+1

METROBÜSE 2 DK YÜRÜME MES.

SÖZBİR GAYRİMENKUL güvencesiyle, İstanbul'un hızla değer kazanan bölgelerinde , merkezi konumu ve ulaşım avantajıyla öne çıkan 2+1 – 90 m² geniş ve ferah dairemiz satışa sunulmuştur.

EMİNEVİM-FUZULEV GİBİ FİRMALARA UYGUNDUR.

​

✨ GENEL ÖZELLİKLER:

✅ Dairemiz 2+1 90m2 net 110m2 bürüt olup ara katta bulunmakta .

✅ Asansörlü bakımlı aile binasıdır.

✅ Dairemiz balkonludur.

✅ Dairemiz 4 katlı binanın 3. katındadır

✅ Mutfağı geniş kullanışlı geniş depolama dolaplarına sahiptir ve yemek masası sağabilecek büyüklüktedir.

✅ Salonumuz ferah aydınlık kulanışlı olup koltuk takımı ve yemek masası sığmaktadır.

✅ Dairemizin yatak odası oldukça geniş kullanışlı olup yatak oadası takımı ve altı kapaklı dolap sığmaktadır.

✨ KONUM AVANTAJLARI:

✅ Metrobüse sadece 3 dk TORIUM AVM 2 dk yürüme mesafesindedir.​

✅ Marketler, eczaneler, okullar, parklar ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım

✅ Torıum avm 5 dk yürüme mesafesindedir

Yatırım amaçlı düşünen müşterilerimiz için kira getirisi 30.000 - 35.000tl arasındadır. Yatrım amaçlı düşünen müşterilerimiz için daire kiralamasını ve takibini firmamız yapmaktadır

İLANLARIMIZ AKTİF VE GÜNCELDİR DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ

TAPU DURUMU:

✅ Tapusu hazır – Hemen alım ve devre uygun

✅ İskanlı bina – Krediye uygundur

✅ Yatırım veya oturum için ideal seçenek

İLETİŞİM:





✅ Güvenilir hizmet, şeffaf satış süreci

✅ Dairelerimizde tapu sahipleri ile karşı karşıya görüşme garantisi

✅ Yer gösterimi ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

"Sözbir Gayrimenkul farkıyla ev sahibi olun, kazançlı çıkın.

! ANLAŞMALI BANKALARIMIZ VE SİZE ÖZEL FAİZ ORANLARI İLE

HİZMETİNİZDEYİZ !

OFİSİMİZİN ADRESİ:

sözbir gayrimenkul, Turgut Özal, 35. Sk. No:23 kat 1, 34000 Esenyurt/İstanbul

​

​

​
Turgut Özal Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sözbir Gayrimenkul
SG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416726

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.