YENİ
1 / 44

Spradon Vadi Evlerinde Şerefiyeli Özel Kat 2+1 Fırsat Daire !

Elmiray Kaya · CB LIVIA
8.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

106 m²

Brüt

96 m²

Net

23.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

30

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Site AdıSpradon Vadi Evleri Sitesi
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada541
  • Parsel1
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Yüz Tanıma & Parmak İziSaunaDuşakabinliŞofbenEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıLaminantSpot IşıkParkeKiler
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıÇocuk ParkıKapalı HavuzAçık HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınMarmarayHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMetrobüsTEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bahçeşehir'in prestijli projelerinden Spradon Vadi Evleri'nde, 23. katta bulunan, özel mimari dokunuşlarla tasarlanmış, konforu ve depolama alanlarıyla standart 2+1 dairelerden ayrılan özel dairemiz satışa sunulmuştur.

Bakımlı ve tüm özel tasarım mobilyalarıyla birlikte!

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
  • 23. kat özel konum: Bu katta yalnızca 4 daire bulunmakta, daireler arasında ortak duvar bulunmamaktadır. Daha fazla mahremiyet ve sakinlik sunmaktadır.
  • Ortak kat balkonu: Yalnızca bu kattaki 4 dairenin kullanımına ait geniş ortak balkon.
  • Çift banyo: Yatak odasına özel ebeveyn banyosu ve ikinci banyo.
  • Salon kliması: Yüksek kat konforunu destekleyen klima.
  • Özel tasarım ebeveyn odası: Tavana kadar uzanan geniş gömme gardırop ve kalp detaylı özel alçı tavan süslemesi.
  • Devasa ada mutfak: 12 kişilik özel ahşap tasarımlı ada masa, tavana kadar uzanan ekstra depolama dolapları ve 4'lü ankastre set (davlumbaz, geniş ocak, fırın ve bulaşık makinesi).
  • Özel tasarım çocuk/genç odası: Gömme gardırop, çalışma masası ve 4 kişilik özel konstrüksiyon ranza. En az 350 kg taşıma kapasitesine sahip sağlam ranza sistemiyle alan verimliliği maksimuma çıkarılmıştır.
  • Kapalı cam balkon: Çift cam, özel jaluzi ve komple sineklik sistemi.
  • Ekstra depolama: Balkonda geniş kiler dolabı ve derin dondurucu için ayrılmış kullanışlı alan.
  • Lüks salon dekorasyonu: TV ünitesi arkasında orijinal Pamukkale traverten taş kaplama ve gizli aydınlatma.
SİTE VE REZİDANS OLANAKLARI
  • Açık ve kapalı yüzme havuzları
  • Tam donanımlı fitness ve pilates salonu
  • Türk hamamı, sauna ve jakuzi
  • Her daireye tahsisli kapalı otopark
  • 7/24 profesyonel güvenlik ve kamera sistemi
  • Çocuk oyun alanları
  • Yürüyüş parkurları
  • Geniş peyzaj ve dinlenme alanları

SATIŞ AVANTAJLARI
  • İskanlı ve ekspertiz değerlemesine uygun
  • T.C. vatandaşlığına uygun satış
  • Tüm özel tasarım mobilyalar ve belirtilen donanımlar satış fiyatına dahildir.

FİYATA DAHİL OLARAK TESLİM EDİLECEKLER:

Salon kliması, 12 kişilik ada masa ve sandalyeleri, ekstra mutfak dolapları, 4'lü ankastre set, balkon kiler dolabı, 4 kişilik özel gömme ranza, çocuk odası gardırop ve çalışma masası, ebeveyn yatak odası gömme gardırobu ve traverten taş TV ünitesi.

Alıcıya ekstra marangoz veya mobilya masrafı çıkarmadan, kişisel eşyalarıyla taşınabileceği özel bir yaşam alanı sunulmaktadır. 


ÖZEL KAT KONUMU, ÇİFT BANYOSU, MAHREMİYETİ VE YÜKSEK MALİYETLİ ÖZEL TASARIMLARIYLA EMSALLERİNDEN AYRILAN BU DAİRE, FIRSAT FİYATIYLA SATIŞTADIR.


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz


ELMİRAY KAYA

Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi Başakşehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Elmiray Kaya
EK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408802

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.