Suadiye De Muhteşem Konumda 3+1 Bağdata Yakın Ebeveyn Banyolu

SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL'DEN

Suadiye'nin en prestijli lokasyonlarından Şaşkınbakkal'da, Bağdat Caddesi'ne paralel sıfır binada satılık ultra lüks 3+1 daire! Bölgenin tanınmış ve güvenilir inşaat firması tarafından titizlikle inşa edilen bu özel projede, modern yaşamın tüm ayrıcalıkları sunuluyor.

Proje, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmeniz için özenle tasarlandı. Çocuk oyun parkı, keyifli vakit geçirebileceğiniz çardak alanı ve muhteşem şehir manzarasına hakim ortak seyir terası gibi sosyal donatılarla zenginleştirildi. Ayrıca, çift katlı kapalı otoparkta size özel numaralı araç park yeri ile park sorununu ortadan kaldırıyor.

Dairemiz, brüt 120 m², net 90 m² kullanım alanına sahip, ara kat konumunda ve 3+1 oda düzenindedir. Ebeveyn yatak odası ve ebeveyn banyosu ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Geniş salonu (net 25 m²) ve salon balkonu (net 2.7 m²) ferah bir yaşam alanı sunarken, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi sıcak ve konforlu bir ortam sağlıyor.

Daire Özellikleri

Net Salon Alanı: 25 m²

Salon Balkonu: 2.7 m²

Oda 1 Net Alanı: 8.10 m²

Ebeveyn Yatak Odası Net Alanı: 15 m²

Ebeveyn Banyosu: 3.5 m²

Antre & Hol Net Alanı: 13 m²

Oda 2 Net Alanı: 8 m²

Ana Banyo Net Alanı: 5.5 m²

Mutfak Net Alanı: 8 m²

Toplam Net Kullanım Alanı: 90 m²

Toplam Brüt Alan: 120 m²

Oda Sayısı: 3.5+1

Bulunduğu Kat: 5 (Ara Kat)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Eşyalı: Hayır

Lüks Donanımlar ve Modern Tasarım

Yerden Isıtma Sistemi: Kış aylarında maksimum konfor.

Otomatik Panjur: Güvenlik ve konfor için.

Full Ankastre Mutfak: Siemens marka fırın, bulaşık makinesi ve diğer ankastre ürünler.

1. Sınıf İthal Laminant Parke: Tüm salon ve odalarda şık ve dayanıklı zeminler.

Lake Mobilya İç Kapılar: Modern ve estetik kapı tasarımları.

Her Odada Altyapı: İnternet, TV ve telefon hatları hazır.

Görüntülü Diafon Sistemi: Güvenli ve pratik iletişim.

Arçelik Inverter Klima: Yüksek verimli soğutma ve ısıtma.

Isı ve Ses Yalıtımı: Katlar arasında mükemmel yalıtım.

PVC Doğrama ve Isıcam: Enerji verimliliği ve ses izolasyonu.

Spot Aydınlatma: Modern ve ferah aydınlatma çözümleri.

Kartonpiyer ve Boyalı Yüzeyler: Estetik iç mekan detayları.

Hilton Banyo ve Duşakabin: Modern ve fonksiyonel banyo tasarımları.

Vestiyer ve Gömme Dolap: Pratik depolama alanları.

Bina ve Site Özellikleri

Sıfır Bina (0 Yaşında): Modern yapı teknolojisi ile inşa edilmiş.

Radye Temel ve Perde Beton: Sağlam ve güvenli yapısal sistem.

Modern Tasarımlı Dış Cephe: Estetik ve dayanıklı dış görünüm.

Çift Asansör: Hızlı ve konforlu ulaşım imkanı.

Kapalı Otopark: Numaralı 1 araçlık park yeri.

Çocuk Oyun Parkı: Aileler için güvenli oyun alanı.

Ortak Seyir Terası: Şehrin keyfini çıkarabileceğiniz alan.

Bahçe Peyzajı: Yeşil ve dinlendirici çevre düzenlemesi.

Jeneratör: Elektrik kesintilerinde kesintisiz enerji.

Hidrofor ve Su Deposu: Kesintisiz su temini.

Güvenlik Kameraları: Bina çevresinde 7/24 güvenlik.

Apartman Görevlisi: Site sakinlerinin ihtiyaçlarına yönelik hizmet.

Fiber İnternet Altyapısı: Yüksek hızlı internet erişimi.

Uydu Yayını: Merkezi uydu sistemi.

Konum ve Çevre

Şaşkınbakkal / Bağdat Caddesi Paraleli: Kadıköy'ün en merkezi ve değerli bölgelerinden birinde.

Anayol ve Caddeye Yakınlık: Şehrin ana arterlerine kolay ulaşım.

Toplu Taşıma Kolaylığı: Metro, Marmaray, Tren İstasyonu, Metrobüs, Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlık.

Sağlık Kuruluşları: Sağlık ocağı, eczane ve hastanelere kolay erişim.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, AVM'ler, eğlence merkezleri ve restoranlar çok yakın.

Park ve Yeşil Alanlar: Şehir içinde nefes alabileceğiniz parklara yakın.

SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL

Firmamız TÜRKİYE CUMHURİYETİ GÜMRÜK ve TİCARET BAKANLIĞI Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir.

Yetki Belge No. 3412872

İstanbul Emlakçılar Odası Kayıt No. 17386

Adres :

Suadiye Mh. Kaptanarif sok. No : 23 / B

KADIKÖY / İSTANBUL

İstanbul, Kadıköy satılık daire kategorisinde, merkezi konumda 3+1 dairemiz satıştadır. Modern ve güvenilir yapısıyla geniş aile yaşamına uygun, yüksek standartlarda sunulmuştur.

Şaşkınbakkal Bölgesinde Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Kolay satın alma.
• Yerden Isıtma: Konforlu ısınma.
• Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence.
• Boş: Hemen taşınma.
• Fiber İnternet: Hızlı bağlantı.

Kadıköy’ün Canlı ve Ulaşımı Kolay Noktasında Yaşam Konforu

Şaşkınbakkal, Bağdat Caddesi’ne paralel konumuyla sosyal olanaklara yakındır. Marmaray, otobüs ve dolmuş durakları yürüyüş mesafesindedir; hastane, okul ve AVM’lere erişim rahattır.

Fonksiyonel ve Donanımlı İç Mekanla Pratik Yaşam

90 m² net alanda yerden ısıtma, seramik, laminat, ankastre, panjur, ebeveyn banyosu, çelik kapı ve görüntülü diafon bulunur. SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL ile inceleme ve bilgi için iletişime geçin.