Şükrübey Metrobüse 2 Dakika Satılık 2+1 Arakat Daire
Erdal Çintimur · TİMUR EMLAK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Parsel
- 3557
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BİNAMIZ KÖŞE BİNA OLUP
GÜN BOYU GÜNEŞ GÖREN
ÖN CEPHE
BİNAMIZDA HER KATTA TEK DAİRE VARDIR
DAİREMİZ 2.KAT
2 ODA 1 SALON MUTFAK AYRIDIR
MUTFAK AYRIDIR
3 ADET BALKONU VARDIR
AYRICA EKSTRA KİLERİ VARDIR
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN OFİSİ ARAYINIZ
ŞUAN KİRACI VARDIR
SALI GÜNLERİ SABAH 13 E KADAR DAİREYE BAKTIRABİLİRİZ
KİRACI KONTRATI BİTTİKTEN BOŞALTACAKTIR
İSTENİRSE YENİ KONTRAT YAPILIP DEVAM EDİLEBİLİR
KONUM OLARAK
İLKOKUL
ORTAOKUL
LİSE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP
METROBÜSE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
AYRICA AVCILAR SAHİLE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP
PAZAR
MARKET
SOKAK BAŞINDADIR.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN OFİSİ ARAYINIZ
TİMUR EMLAK
İstanbul’un Avcılar ilçesinde yer alan 2 oda 1 salon düzenindeki Avcılar satılık daire, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Köşe konumlu dairede her katta tek daire bulunması mahremiyet sağlar. 2. kattaki dairemiz ayrı mutfaklıdır; üç balkonuyla ferah kullanım alanı sunar ve ekstra kiler depolama imkânı verir.
Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun ve kat mülkiyetli
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Doğu, batı, kuzey ve güney cepheli, gün boyu güneş alan
- Üç balkon ve ekstra kiler
- Kiracı mevcut, yeni kontrat yapılabilir veya boş teslim
Avcılar’da Eğitim ve Ulaşım Olanaklarına Yakınlık
Konumu; ilkokul, ortaokul ve liseye yürüme mesafesindedir. Metrobüse 2 dakika yürüyüşle ulaşabilir, İstanbul’un farklı noktalarına kolayca gidebilirsiniz. Avcılar sahiline 5 dakika yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı pratikleştirir. Pazar ve marketler sokak başındadır; alışveriş ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz.
Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Özellikler
İç mekânda seramik zemin, çelik kapı, Hilton banyo, duşakabin ve spot aydınlatmalar bulunur. Isı ve ses yalıtımı konforu artırır. Alüminyum ve PVC doğramalarla donatılan daire, doğal ışığı maksimum alacak şekilde tasarlanmıştır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TİMUR EMLAK ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size yardımcı olmaya hazırdır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407749
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/21974
- Avcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Ambarlı Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Gümüşpala Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Fatih Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.