Sultanbeyli Fatih'te Satılık 2+1, 80m², Güneş Alan Ara Kat Daire

Sultanbeyli Fatih Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan, 5 yıllık, 2+1 ara kat dairemiz satılıktır. Tüm gün güneş alan ve aydınlık bir yaşam alanı sunan dairemiz, 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kapalı otoparkı, asansörü ve modern ısıtma sistemi (Kombi - Doğalgaz) ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor.

**Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı:**
2+1 oda sayısı ve 80m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunan dairemiz, aileniz için idealdir. Kapalı mutfak, modern banyo ve geniş bir salonu bulunmaktadır. Balkonu sayesinde açık havada vakit geçirebilir, günün her saatinde güneş ışığından faydalanabilirsiniz. Dairenin içindeki boyalı yüzeyler ve duşakabin gibi detaylar, yaşam kalitenizi artıracaktır.

**Ulaşım ve Çevre İmkanları:**
Sultanbeyli Fatih Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, polis merkezi, eczane, sağlık ocağı, cami, cemevi ve çeşitli marketler, alışveriş merkezleri ile semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

**Sosyal Olanaklar ve Güvenlik:**
Site içerisinde yer almayan dairemiz, kendi bağımsız yaşam alanınızı sunar. Ancak çevresinde bulunan spor salonu, park ve yeşil alanlar, sosyal aktiviteleriniz için idealdir. Güvenlik açısından polis merkezi ve çevredeki diğer kamu kurumları ile yakınlığı dikkat çekmektedir. Görüntülü diyafon sistemi ve çelik kapı ile güvenliğiniz en üst düzeydedir.

**Eğitim ve Sağlık:**
Bölgedeki ilkokul, ortaokul ve liseler ile eğitim olanakları oldukça zengindir. Yakın çevrede bulunan hastaneler ve sağlık ocakları, sağlık ihtiyaçlarınız için hızlı ve kolay erişim sağlar.

**Yatırım Potansiyeli:**
Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygundur. 5 yıllık bina yaşı ve B sınıfı enerji kimlik belgesi ile modern bir yapıya sahiptir. Sultanbeyli'nin gelişen bölgesi Fatih Mahallesi'nde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından da önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mülk sahibi tarafından kullanıldığı için bakımlı ve temiz bir dairedir.

**Daire Özellikleri:**
* Oda Sayısı: 2+1
* Net Alan: 80 m²
* Brüt Alan: 90 m²
* Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
* Bina Kat Sayısı: 5
* Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
* Banyo Sayısı: 1
* Mutfak: Kapalı
* Balkon: Var
* Otopark: Kapalı Otopark
* Asansör: Var
* Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
* Enerji Kimlik Belgesi: B
* Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
* Krediye Uygun: Evet

**Konum Avantajları:**
* Merkez Konum
* Tüm Gün Güneş Alır (Doğu, Güney, Batı Cepheleri)
* Market, AVM, Semt Pazarı Yakınlığı
* Okul, Hastane, Polis Merkezi Yakınlığı
* Otobüs, Dolmuş, Minibüs Duraklarına Yakınlık

Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.