Sultanbeyli Merkezde Tabela Değeri Yüksek 3 Kat Birarada

SULTANBEYLİ MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ’NDE 3 KAT, TERASLI, YÜKSEK NET KULLANIMLI FIRSAT KATLAR

​Sultanbeyli’nin en hareketli ve değerli lokasyonunda, Fatih Bulvarı’na yürüme mesafesinde yer alan mülkümüz; 2 tam kat ve üzerinde yarı kapalı/yarı açık teras katı olmak üzere toplam 3 katlı kullanım yapısıyla kiralamaya sunulmuştur.

Ölçümleri tamamlanmış olup, toplamda 504 m2 brüt, 462 m2 toplam net kullanım alanına sahiptir.

​ KATLAR İTİBARIYLA ALAN VE METREKARE DAĞILIMI

​2. KAT (- Net 154,24 m2):
Geniş salon/çalışma alanı (113,18 m2), oval cephe çıkıntısı (17,72m2), lavabo ve geçiş alanı (11,41m2), antre (7,26 m2), çift WC ve banyo..
​3. KAT (Ara Kat - Net 154,24 m2):
Giriş katı ile aynı taban oturumuna sahip, ferah ve yüksek verimli kapalı kullanım alanı.
​4. KAT (Teras Katı - Net 154,24 m2):
​77,12 m2 Kapalı Alan: Kış bahçesi, özel dinlenme/çalışma alanı veya oda kullanımına uygun kapalı bölüm.
​77,12 m2 Açık Teras: Yüksek tabela ve manzara değerine sahip geniş açık teras kullanımı.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

​3 Kat Bütünlüğü ve Dev Hacim: Toplam 462 m2 net alanı ile kurumsal şirket merkezleri, klinik/tıp merkezleri, dershane/kurs alanları, mimarlık/mühendislik ofisleri veya genişyaşamalanı arayanlar için emsalsiz fırsat.

​Yarı Kapalı Yarı Açık Teras: En üst katta açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz, aynı zamanda kapalı alan konforu sunan özel mimari teras çözümü.
​Yüksek Görünürlük ve Tabela Değeri: Oval (yay) cephe mimarisi ve Fatih Bulvarı aksına yakınlığı ile yüksek prestij ve görünürlük.

Depozito 330.000TL
​Detaylı bilgi, mimari sunum ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
​
Hüseyin & ​Çetin Akca
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Telefon: