1 / 37

Sultanbeyli Merkezde Yeni Binada Geniş Lüks 5+1 (4+2 )dubleks

Enes Gündüz · Adres34 Çekmeköy
9.250.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

210 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
21 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıSpot IşıkParkeAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sultanbeyli Merkezde Yatırım fırsatı

Daireyi ister 4 oda 2 salon olarak düşünebilir,isterseniz 5 oda 1 salon olarak kullanabilirsiniz


Dairenin ;

ALT katında 

3 oda 1 Salon , Kapalı ve geniş bir mutfak, antre ,Balkon ve banyo bulunmaktadır.

ÜST katında 

1 oda 1 salon (2 oda olarak kullanılıyor şuanda) ,banyo, antre ve Geniş bir teras bulunmaktadır.


Sultanbeyli hızla gelişen ve yatırım fırsatı sunan bir ilçe konumunda.

Sultanbeyli'ye açılan metro hattına ve merkeze yürüme mesafesindedir

Meydanın üzerinde ihtiyaç duyacağınız her şeyi bulabilirsiniz. 

Bankalar, giyim mağazaları, PTT, fırın, restoran vb. 


Randevu için iletişime geçebilirsiniz 

Adres34 Gayrimenkul


İstanbul Sultanbeyli’de 4+2 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve konforlu bir seçenek sunar. 180 m² net alanı sayesinde aile yaşamına uygundur.

Kiracılı ve Krediye Uygun 4+2 Dairede Yatırım İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 180 m²
  • Bulunduğu Kat: 3. Kat
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri

Sultanbeyli’nin Hızla Gelişen Yaşam Merkezi

Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve Özel Saygı Hastanesi’ne yakın konumdadır. Nur Center, Plato AVM ve Türkler Pasajı çevresinde yer alması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Metro ve minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar.

Fark Yaratan İç ve Dış Mekan Ayrıntıları

ADSL, Kablo TV ve ankastre mutfak gibi donanımlar konforu artırır. Seramik zemin, parke ve spot ışıklar estetik bir görünüm sunar. PVC doğrama ve ısıcam camlar ısı yalıtımına destek olur. Çelik kapı güvenliği güçlendirir. Adres34 Çekmeköy ile yerinde inceleme için iletişime geçebilir, kira gelirli bu daireyle konfor ve yatırımı bir arada değerlendirebilirsiniz.

Abdurrahmangazi Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Enes Gündüz
EG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411422

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar