Sultanbeyli Merkezde Yeni Binada Geniş Lüks 5+1 (4+2 )dubleks
Enes Gündüz · Adres34 Çekmeköy- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı

İlan Açıklaması
Sultanbeyli Merkezde Yatırım fırsatı
Daireyi ister 4 oda 2 salon olarak düşünebilir,isterseniz 5 oda 1 salon olarak kullanabilirsiniz
Dairenin ;
ALT katında
3 oda 1 Salon , Kapalı ve geniş bir mutfak, antre ,Balkon ve banyo bulunmaktadır.
ÜST katında
1 oda 1 salon (2 oda olarak kullanılıyor şuanda) ,banyo, antre ve Geniş bir teras bulunmaktadır.
Sultanbeyli hızla gelişen ve yatırım fırsatı sunan bir ilçe konumunda.
Sultanbeyli'ye açılan metro hattına ve merkeze yürüme mesafesindedir
Meydanın üzerinde ihtiyaç duyacağınız her şeyi bulabilirsiniz.
Bankalar, giyim mağazaları, PTT, fırın, restoran vb.
Randevu için iletişime geçebilirsiniz
Adres34 Gayrimenkul
İstanbul Sultanbeyli’de 4+2 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve konforlu bir seçenek sunar. 180 m² net alanı sayesinde aile yaşamına uygundur.
Kiracılı ve Krediye Uygun 4+2 Dairede Yatırım İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 180 m²
- Bulunduğu Kat: 3. Kat
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri
Sultanbeyli’nin Hızla Gelişen Yaşam Merkezi
Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve Özel Saygı Hastanesi’ne yakın konumdadır. Nur Center, Plato AVM ve Türkler Pasajı çevresinde yer alması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Metro ve minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar.
Fark Yaratan İç ve Dış Mekan Ayrıntıları
ADSL, Kablo TV ve ankastre mutfak gibi donanımlar konforu artırır. Seramik zemin, parke ve spot ışıklar estetik bir görünüm sunar. PVC doğrama ve ısıcam camlar ısı yalıtımına destek olur. Çelik kapı güvenliği güçlendirir. Adres34 Çekmeköy ile yerinde inceleme için iletişime geçebilir, kira gelirli bu daireyle konfor ve yatırımı bir arada değerlendirebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411422
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































