Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 2
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 3
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 4
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 5
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 6
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 7
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 8
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 9
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 10
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 11
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 12
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 13
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 14
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 15
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 16
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 17
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 18
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 19
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 20
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 21
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 22
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 23
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 24
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 25
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 26
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 27
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 28
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 29
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 30
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 31
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 32
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 33
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 34
Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2 - 35
YENİ
1 / 36

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi 210 M² Net, Teraslı, 6+2

Gökhan Koç · PEX REALTY
11.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
6+2
Brüt / Net

245 m²

Brüt

210 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıKartonpiyerSpot IşıkParkeLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTEMDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nde, Bosna Bulvarı’na ikinci parselde, Opet karşısında bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.
245 m² brüt, 210 m² net alana sahip 6+2 dairemiz; geniş yaşam alanı isteyen kalabalık aileler ve iki aileye uygun kullanım arayanlar için dikkat çeken bir seçenektir. İki balkon ve bir terasıyla açık alan kullanımını da bir arada sunmaktadır.
GENİŞ ALAN VE İHTİYACA GÖRE KULLANIM
• 6+2 oda planı
• 245 m² brüt / 210 m² net kullanım alanı
• 2 balkon ve 1 teras
• 2 banyo/WC
• İki aileye uygun kullanım imkânı
• İhtiyaç halinde ikinci mutfak yapılabilecek hazır alan ve altyapı
• Sıfır daire
İkinci mutfak için ayrılmış alan sayesinde dairenin kullanımını ailenizin ihtiyaçlarına göre değerlendirebilirsiniz. Mevcut yerleşimi ve iki aileye yönelik kullanım seçeneklerini yerinde inceleyebilirsiniz.
BİNA VE TAPU ÖZELLİKLERİ
• Asansörlü bina
• Her katta yalnızca 2 daire
• Açık otopark
• İskanlı
• Kat mülkiyetli tapu
• Sıfır bina
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Dairemiz, paylaşılan haritada Hikmetyar Caddesi 4A olarak görünen konumdadır. Bosna Bulvarı’na ikinci parselde bulunması, bulvar bağlantısını öne çıkarırken; Opet karşısındaki konumu adresin kolay tarif edilmesini sağlamaktadır.
Haritada görülen çevre noktaları arasında:
• Emlak Konut Mimar Sinan Evleri
• Sultanbeyli Spor Tesisi
• Sultanbeyli Çok Programlı Anadolu Lisesi
• Sultanbeyli Göç İdaresi
• Spor Yolu Caddesi ve Bosna Bulvarı bağlantıları bulunmaktadır.
Konut yerleşimleri, eğitim kurumu ve spor tesisinin bulunduğu çevrede konumlanan dairemiz; geniş iç alanı, teras ve balkonları, asansörü ve açık otoparkıyla birlikte değerlendirilebilecek bir portföydür.
Geniş ailenize yer açan, iki aileye uygun kullanım imkânı sunan bu 6+2 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Gökhan Koç

Mimar Sinan Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
PEX REALTY
PEX REALTY
Gökhan Koç
GK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415526

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.