Sultanbeyli Mimarsinan Mah. Satılık 2+1 Lüks Daire

Sultanbeyli Mimarsinan Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm avantajlarını sunan, 2+1 lüks dairemiz satılıktır. Coldwell Banker KRG Gayrimenkul Danışmanı Mustafa Altın ( ) tarafından tek yetkili olarak sunulan bu özel portföy, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır.

Dairemiz, 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahip olup, 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Ara kat konumu sayesinde ısı ve ses yalıtımı konusunda avantaj sağlarken, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi konforlu bir ısınma deneyimi yaşatır. Tüm odalarda bulunan ahşap ve alüminyum doğramalar, ısıcam pencereler ve ses yalıtımı, yaşam kalitenizi artıracak detaylardır. Çelik kapı, alarm sistemi ve duşakabin gibi özellikler güvenliğinizi ve konforunuzu ön planda tutar. Açık otopark imkanı ve manzaralı konumu ile de öne çıkmaktadır.

• Oda Sayısı:2+1 (Geniş ve kullanışlı)
• Net Kullanım Alanı:80 m²
• Brüt Kullanım Alanı:90 m²
• Kat Konumu:5. Kat (Ara Kat - Isı ve konfor avantajı)
• Isıtma Sistemi:Yerden Isıtma
• Mutfak:Kapalı
• Banyo Sayısı:1 (Duşakabinli)
• Balkon:Mevcut
• Doğrama:Ahşap ve Alüminyum (Isıcamlı)
• Güvenlik:Çelik Kapı, Hırsız Alarm Sistemi
• Otopark:Açık Otopark
• Manzara:Açık ve ferah bir manzaraya sahip
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
• Bina Yaşı:1
• Aidat:300 TL

Sultanbeyli'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Mimarsinan Mahallesi'nde yer alan dairemiz, merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca erişim imkanı sunar:

• 3. Köprü Bağlantı Yolu:Yakın mesafede
• Ana Ulaşım Ağları:Ümraniye – Üsküdar – Kadıköy bağlantı noktalarına kolay ulaşım
• Avrupa Yakası:Kolay geçiş imkanı
• Sabiha Gökçen Havalimanı:Sadece 20 dakika mesafede
• İstanbul Havalimanı:Yaklaşık 1 saat mesafede
• Şile:25 dakika mesafede
• Toplu Taşıma:Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Metrobüs hattına kolay ulaşım.

Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklar dairenizin çevresinde toplanmıştır:

• Alışveriş:Marketler, semt pazarları ve büyük alışveriş merkezlerine (AVM) kolay erişim.
• Eğitim:İlkokul, ortaokul, lise ve kreş gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
• Sağlık:Sağlık ocakları, eczaneler, hastaneler ve polis merkezleri kolay ulaşım mesafesinde.
• Sosyal Yaşam:Parklar, yeşil alanlar, spor alanları ve spor salonları ile aktif bir yaşam imkanı.
• Diğer Olanaklar:Cami, itfaiye, fuar alanı gibi kamu hizmetlerine yakınlık.

Hem yatırım hem de oturum için ideal olan bu fırsat dairesi, bölgenin değer artış potansiyeli ile de öne çıkmaktadır. Mantıklı ve değerinde araç takası teklifleri değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Mustafa Altın ile iletişime geçiniz.

 Mustafa ALTIN
Gayrimenkul Danışmanı / Mali Müşavir

Telefon: