4+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
120 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
VEFFA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Sultanbeyli'de İki Aileye Uygun, 4+1 ÜST dublex
Öne Çıkan Özellikler:
- Net 130m², Brüt 140m² geniş kullanım alanı
- Çift giriş 4+1 harika manzarası
- Ebeveyn Banyosu
- 3 Adet Banyo ve WC
- Geniş Teras Alanı
- Kiler
- Spot Aydınlatma
- Kombi (Doğalgaz) Isıtma
- Isı ve Ses Yalıtımı
- A Enerji Sınıfı
- Fiber İnternet Altyapısı
- Uydu Yayını
- Doğu, Batı, Güney cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Boş Durumda, Hemen Taşınmaya Uygun
LOKASYON AVANTAJLARI:
Sultanbeyli'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm imkanlara yürüme mesafesindedir. Caminin hemen yanı başında olması, çocuk oyun alanları ve parklar ile aileniz için güvenli ve keyifli bir çevre sunar. Marketler, minibüs ve otobüs durakları gibi ulaşım noktalarına yakınlığı, şehir içi ulaşımınızı kolaylaştırır.
- Cami, Market, Park & Yeşil Alan, Çocuk Oyun Alanı yürüme mesafesinde
- Otobüs ve Minibüs Durakları Yakınlığı
- İlkokul ve Ortaokullara Kolay Erişim
- Açık Otopark İmkanı
- Doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam alanı
VEFFA GAYRİMENKUL olarak, bu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki yaşam alanına ulaşmak için bizimle iletişime geçin.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.
Vefa Dilkapı
İstanbul Sultanbeyli’deki 4+1 satılık daire, geniş ve işlevsel alan arayan aileler için uygundur. Sultanbeyli satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire kat mülkiyetlidir, krediye uygundur ve boş olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.
Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire Sultanbeyli’de
Öne Çıkan Özellikler
- Net 130 m², brüt 140 m²
- Kombi (doğalgaz) ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Doğu-Batı-Güney cephe, ısı ve ses yalıtımı
Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan Konum Ayrıcalığı
Merkezi konumdaki daire; okul, cami ve yeşil alanlara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Hastane ve eczaneler ile Aydos Çarşı gibi alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşılabilir.
Güvenli ve Konforlu Aile Yaşamı İçin Doğal Donanımlar
Isı-ses yalıtımı ve doğalgaz kombi düşük enerji tüketimi sağlar. Üç cepheli yapısı gün boyu aydınlıktır; uydu/kablo TV altyapısı vardır. Çelik kapı, duşakabin ve buzdolabı gibi donanımlarla konfor sunar. Daireyi görmek için Veffa Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106800
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
