3m Yapı'dan Yavuz Selim'de Satılık 3+1 Üst Dubleks Daire

3M Yapı'dan, Yavuz Selim Mahallesi'nin kalbinde, merkezi konumda yer alan bu kaçırılmayacak fırsatı kaçırmayın! Satılık 3+1 üst dubleks daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.

Yeni inşa edilmiş, 0 yaşında olan bu muhteşem dubleks daire, 120m² net ve 130m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört katlı binanın en üst katında, 4. katta bulunan daire, asansörlü ve engelli/yaşlı erişimine uygun olarak tasarlanmıştır. Dört cepheye (Güney, Kuzey, Doğu, Batı) hakim konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alır, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.

• Oda Sayısı:3+1 (Geniş aileler ve konforlu yaşam için ideal)
• Net Kullanım Alanı:120 m²
• Brüt Kullanım Alanı:130 m²
• Banyo Sayısı:2
• Mutfak:2 adet (Alt katta kapalı, üst katta açık mutfak)
• Balkon:Mevcut
• Dubleks Tipi:Üst Dubleks
• Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz ile verimli ısınma)
• Kullanım Durumu:Boş (Hemen taşınmaya hazır)
• Eşya Durumu:Eşyasız

Dairemiz,Kat Mülkiyetlitapuya sahip olup,Krediye Uygundurumdadır. Enerji Kimlik Belgesi 'A' sınıfı ile çevre dostu ve ekonomik bir yaşam sunar. Açık otopark imkanı ve 'Evet' olarak belirtilen dış özellikler, yaşam kalitenizi artıracak detaylardır. Bu daire, hem konforlu bir yuva hem de akıllı bir yatırım fırsatıdır.

Yavuz Selim Mahallesi'nin en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlamaktadır.MetroveDolmuşduraklarına sadece birkaç adım mesafede olması, şehrin her noktasına hızlı ve pratik ulaşım imkanı sunar. Ayrıca,Havaalanıve şehir merkezine olan yakınlığı da günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bölge, çevresinde bulunan marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal donatı alanları ile de öne çıkmaktadır. Hem aile yaşamı için ideal bir semt olması hem de yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.

• Sıfır Yaşında Yeni Yapı:Hiç kullanılmamış, modern ve bakımlı bir yaşam alanı.
• Geniş ve Ferah Kullanım:120m² net alan, ferah odalar ve aydınlık bir atmosfer.
• Üst Dubleks Konforu:3+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal.
• Erişilebilirlik:Asansörlü ve engelli erişimine uygun tasarım.
• Dört Cephe Avantajı:Gün boyu doğal ışık ve kesintisiz manzara.
• Modern Isıtma:Kombi (Doğalgaz) ile ekonomik ve konforlu ısınma.
• Enerji Verimliliği:A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile düşük faturalar.
• Finansal Kolaylık:Kat Mülkiyetli tapu ve krediye uygunluk.
• Ulaşım Kolaylığı:Metro, dolmuş, otobüs durakları ve havaalanına yakınlık.
• Ekstra Konfor:Açık otopark imkanı.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve hayalinizdeki eve sahip olma yolunda ilk adımı atın!