1 / 20

Sümbüller'den Eğitimciler Cadde Üzeri Asansörlü Geniş 2+1 Daire

Halil İbrahim Gezen · SÜMBÜLLER İNSAAT GAYRİMENKUL
18.500 ₺20.500 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Çelik Kapı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
Minibüs

İlan Açıklaması

SÜMBÜLLER'DEN EĞİTİMCİLER CADDE ÜZERİ ASANSÖRLÜ GENİŞ 2+1 DAİRE

DAİREMİZ 3 KATLI YAPININ 3. KATINDA YER ALMAKTADIR.

ASANSÖR VARDIR.

ISI VE SES YALITIMI MEVCUTTUR.

BALKON VARDIR.

GÜNLÜK İHTİYAÇLAR MARKET VB YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI YAKININDAN GEÇMEKTEDİR.

Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 kiralık daire; boş olması ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde aile yaşamına uygun, pratik bir konut seçeneği sunar. Tepebaşı kiralık daire arayanlar için kombili doğalgaz ısınma sistemiyle konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Çelik kapı güvenliği desteklerken, ısı ve ses yalıtımı daha sakin ve ferah bir yaşam alanı oluşturur.

Tepebaşı’nda Merkezi Konumda Boş Kiralık 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz sistemi: Ekonomik ısınma
  • Boş daire: Hemen taşınmaya uygun
  • Kat mülkiyeti: Hukuki güvence sağlar
  • Isı ve ses yalıtımı: Konforlu yaşam alanı
  • Çelik kapı: Güvenlik önceliği

Tepebaşı’nın Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlığı

Daire minibüs güzergâhlarına yakın konumda olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede Anadolu Üniversitesi Çarşı, Atatürk Kültür ve Sanat Merkezi ve Anadolu Üniversitesi Kütüphanesi gibi sosyal alanlar bulunur. Şehit Mutlu Yıldırım Ortaokulu, 100. Yıl Şehit Serdar Ege İlkokulu ve Ziya Gökalp İlkokulu yürüme mesafesindedir. Ayrıca Acıbadem Eskişehir Hastanesi ile Eskişehir Devlet Hastanesi Zübeyde Hanım Yerleşkesi de yakın çevrededir.

Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı

Isı ve ses yalıtımı, market ve ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesiyle birleşerek günlük yaşamı kolaylaştırır. Kat mülkiyeti hukuki ve idari güvence sunarken, kombili sistem enerji giderlerini azaltmaya yardımcı olur. Dairenin boş olması yeni kiracıya esnek kullanım imkânı sağlar.

SÜMBÜLLER İNSAAT GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi ve uzman desteği için acentemizle iletişime geçebilirsiniz.

Esentepe Mahallesi Tepebaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.249g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Halil İbrahim Gezen
HG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600781

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.