1 / 10

Sumer Mah Sıfır Daıre 1+1 Yerden Isıtma

Ahmet Genç · GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK
1.550.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
0 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

GENC GAYRIMENKUL DAN
SUMER MAH DE
KOSE BASI YERDEN ISITMA
ASANSORLU
ULASIM SIKINTISI YOK
MARKETLERE UNIVERSITEYE YURUME MESAFESIN DE
YATIRIM ICIN UYGUN
KARANLIK ODA YOK

Aydın’ın Nazilli ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaç duyduğu konforu ve pratikliği bir arada sunar. Yerden ısıtma sistemiyle ısınan konut krediye uygun olup boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifakı tapulu daire, planlaması sayesinde alanı verimli kullanır. GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK tarafından sunulan bu fırsat, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.

Yerden Isıtma ve Merkezi Konum Avantajı ile Fonksiyonel DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforlu ve verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal kolaylık
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı tapulu, güvenli mülkiyet
  • Kapalı Alan: Fonksiyonel planlama ile maksimum kullanım
Nazilli Şehrinin Merkezinde Yürüyüş Mesafesinde Tüm İhtiyaçlara Kolay Erişim

Daire; Adnan Menderes Üniversitesi Nazilli Sümer Kampüsü ve Nazilli Meslek Yüksekokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, hastane ve okullara da kısa sürede ulaşılabilir. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Şehir manzaralı konut batı ve kuzey cephelidir; ısı yalıtımı ve PVC doğrama gibi özellikleriyle yaşam konforunu destekler.

GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel keşif ve bilgilendirme alabilirsiniz. Nazilli’de uygun fiyatlı, merkezi ve fonksiyonel bir daire arıyorsanız bu seçeneği kaçırmayın.

Aydın Nazilli’deki bu 1+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve modern özellikleriyle öne çıkar. GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK tarafından sunulan konut, yerden ısıtma ile enerji verimliliği sağlar; boş ve krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sunar. Kat irtifakı tapusu ile güvenli mülkiyet avantajı verir. Nazilli satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.

Yerden Isıtma ve Merkezi Konumu ile Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan Özellikler
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma, ekonomik ve konforlu
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı, hukuki güvence
  • Dış Özellik: PVC doğrama, ısı yalıtımı
Nazilli’nin Kalbinde Eğitim ve Sağlık Birimlerine Kolay Erişim

Daire, ADÜ Nazilli Sümer Kampüsü ve MYO’ya yürüme mesafesindedir; pazar, hastane ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş/minibüs duraklarına yakın konumu ulaşımı destekler. Batı ve kuzey cepheli daire şehir manzarası sunar. GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK ile görüşerek bu 1+1 Nazilli satılık daireyi yerinde görebilir, keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Aydın’ın Nazilli ilçesindeki bu 1+1 satılık daire, yerden ısıtma ve merkezi konumuyla konfor sunar. Boş ve krediye uygun olması hızlı alım imkânı sağlar. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence altında olan daire, planlı kullanım alanlarıyla Nazilli satılık daire arayanlar için ekonomik ve işlevsel bir seçenektir.

Boş ve Krediye Uygun Modern Konut Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma, dengeli ve ekonomik
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı
  • Dış Özellikler: PVC doğrama ve ısı yalıtımı

Nazilli’de Eğitim ve Sağlık Birimlerine Yürüme Mesafesinde Hayat

Daire; ADÜ Nazilli Sümer Kampüsü ve MYO’ya yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, Nazilli Devlet Hastanesi ve özel sağlık birimleri yakındadır; dolmuş-minibüs duraklarına dakikalar içinde ulaşılır. Kuzey-batı cephe şehir manzarası sunar, ısı yalıtımı kışın konforu artırır.

GENÇ GAYRİMENKUL VE EMLAK ile iletişime geçerek bu Aydın Nazilli satılık daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Merkezi konumu ve fiyat dengesiyle oturum veya yatırım için değerlendirilebilir.

Sümer Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %36Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.543g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPRO OFİS
Ahmet Genç
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901238-001

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.