Sur Yapı Metrogarden Uzmanı Leyla Şimşek 2+1 87m² Satılık Daire
9.750.000 TL
  • 2+1
  • 10. Kat
  • 87 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 31 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
9.750.000 TL
  • 2+1
  • 10. Kat
  • 87 m²
İstanbul - Ümraniye - Necip Fazıl Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17647445
  • İlan Oluşturma Tarihi13 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare61 m²
  • Brüt Metrekare87 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı11-15
  • Bulunduğu Kat10.Kat
  • Binanın Kat Sayısı13
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

GÜVENİLİR KALİTELİ HİZMET 15 YILLIK MESLEKİ DENEYİM

 SUR YAPI METROGARDEN DA EN ÇOK İŞLEM YAPAN METROGARDEN UZMANI

RE/MAX EKSEN – LEYLA ŞİMŞEK LÜKS KONUT UZMANI

İLETİŞİM SAATLERİ

08:30 – 19:00 saatleri arasında aramanızı ve randevu almanızı rica ederim.

Yoğunluktan dolayı mesajlara geri dönüş sağlayamıyorum. Lütfen doğrudan arayınız. 

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

Giriş Holü: 6.08 m² 

Salon-Mutfak: 22.90 m²

Yatak Odası 1: 13.32 m²

Yatak Odası 2: 9.14 m²

Banyo: 4.25 m² 

Balkon: 6.17 m²

Konum: Site içi, doğu cephe, gölet ve peyzaja hakim daire.

Diğer özellikler: Ankastre mutfak ürünleri Siemens, lineadecor mutfak dolapları, vestiyer, laminant parke,Kale çelik kapı, klima altyapısı mevcuttur. Ayrıca daireleri içi kullanımında elektrik kesintisine karşı jeneratör devreye girer.

 İÇ DONANIM

    •    Siemens ankastre mutfak ürünleri

    •    Lineadecor mutfak dolapları

    •    Vestiyer

    •    Laminat parke

    •    Kale marka çelik kapı

    •    Klima altyapısı

SUR YAPI METROGARDEN HAKKINDA

Metrogarden, çevredeki sitelere kıyasla genç, butik ve yaşanabilir bir projedir. Toplam 336 daireden oluşur. Metro durağına ve Metrogarden AVM’ye olan yakınlığı sayesinde hayatı kolaylaştırır.

Sitenin %90’ı peyzaj manzaralı olduğu için daireler arasında şerefiye farkı minimaldir.

    •    Tavan yüksekliği: 2,75 m

    •    Yerden tavana kadar camlar sayesinde ferah ve aydınlık daireler

    •    Daire planları farklılık gösterse de tümü kullanışlıdır

    •    Otopark problemi yoktur; açık ve kapalı otopark seçenekleri mevcuttur

    •    Tek araçla sınırlı değildir, misafir araçları da kabul edilmektedir

    •    Çift asansör (biri yük asansörü): Eşyaların taşınmasında büyük kolaylık sağlar

SOSYAL İMKANLAR

    •    Açık ve kapalı yüzme havuzları

    •    Sauna, duşlar, fitness salonu

    •    Basketbol sahası, çocuk parkı ve oyun odası

    •    Ortak oturma alanları

    •    Beyaz yaka ağırlıklı, genç ve sakin bir yaşam profili

LOKASYON AVANTAJLARI

    •    Üsküdar–Çekmeköy metro hattı istasyonu hemen yanında

    •    Ana ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım

    •    İdealistkent ve Evidea sitelerine komşu

    •    Bölgenin cazibe merkezi: 53.000 m²’lik Metrogarden AVM hemen yanınızda

PEYZAJ VE MİMARİ

Şehir yaşamını doğa ile buluşturan büyük yeşil bir bahçe konseptiyle tasarlanmış sosyal, kültürel ve sportif alanlar içeren bir yaşam alanı.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Sauna
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Beyaz Eşya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
Mutfak
  • Bulaşık Makinesi

Fiyat Bilgisi

Necip Fazıl Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
9.750.000 TL
Min  7.300.000 TL
Max  8.700.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Necip Fazıl Mahallesi

| 87 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

26.796 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

5.206.950 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%33

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Necip Fazıl Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adem Yavuz Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAltınşehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıArmağanevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAşağı Dudullu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtakent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Daire İlanlarıCemil Meriç Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇakmak Mahallesi Satılık Daire İlanlarıÇamlık Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDudullu OSB Mahallesi Satılık Daire İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Daire İlanlarıElmalıkent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenkent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıEsenşehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Daire İlanlarıFinanskent Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHekimbaşı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıHuzur Mahallesi Satılık Daire İlanlarıIhlamurkuyu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİnkılap Mahallesi Satılık Daire İlanlarıİstiklal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMadenler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıMehmet Akif Mahallesi Satılık Daire İlanlarıNamık Kemal Mahallesi Satılık Daire İlanlarıParseller Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSaray Mahallesi Satılık Daire İlanlarıSite Mahallesi Satılık Daire İlanlarıŞerifali Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTantavi Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTatlısu Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTepeüstü Mahallesi Satılık Daire İlanlarıTopağacı Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYamanevler Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYenişehir Mahallesi Satılık Daire İlanlarıYukarı Dudullu Mahallesi Satılık Daire İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.