Taflan'da Deniz Manzaralı & Projeli 4 Kat İmarlı Satılık Arsa

 TAFLAN'DA DENİZ MANZARALI & PROJELİ 4 KAT İMARLI SATILIK ARSA

Samsun Atakum’un en keyifli noktalarından Taflan’da; kesintisiz deniz manzarası ve hazır projesiyle hemen inşaata başlayabileceğiniz eşsiz bir yatırım fırsatı!

Deniz kokusunu içine çekeceğiniz, her katından eşsiz maviliği görebileceğiniz 511 m² arsamız; tüm teknik hazırlıkları tamamlanmış şekilde satışa sunulmuştur.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ:

• Konum: Samsun / Atakum / Taflan (Ada: 208, Parsel: 11)

• Manzara: Kesintisiz Deniz Manzaralı

• Tapu Alanı: 511,26 m²

• İmar Durumu: 4 Kat (Zemin + 3 Kat)

• İnşaat Nizamı: Ayrık Nizam (Dört cephesi açık, ferah yapılaşma)

• T.A.K.S (Taban Oturumu): 0.35 (178 m² bina taban alanı)

• K.A.K.S (Emsal): 1.40 (Toplam 715 m² inşaat alanı)

PROJE AVANTAJLARI:

• Deniz Manzaralı Daireler: Projelendirilen tüm katlar deniz manzarasına hakimdir.

• Hazır Mimari Proje: Katta 4 adet 1+1 daire planına uygun mimari projesi hazırdır.

• Hemen İnşaat: Ruhsat ve proje süreçleriyle zaman kaybetmeden yatırımınızı hızlıca hayata geçirebilirsiniz.

DAİRE VE METREKARE DETAYLARI:

Projemiz, her katta yüksek kullanım verimliliğine sahip 4 adet 1+1 daireden oluşmaktadır. Dairelerin iç kullanım alanları şu şekildedir:

• Ön Cephe Daireler (Net 43 m²):

• Salon + Mutfak: 20,00 m²

• Yatak Odası: 10,40 m²

• Balkon: 5,08 m²

• Antre & Banyo: 7,05 m²

• Arka Cephe Daireler (Net 42 m²):

• Salon + Mutfak: 22,00 m²

• Yatak Odası: 9,20 m²

• Balkon: 4,75 m²

• Hol & Banyo: 5,80 m²

• Genel Satış Alanı: Daireler ortak alan payları dahil edildiğinde yaklaşık 60 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Proje, hem oturum hem de kira getirisi açısından bölgedeki en ideal metrekare standartlarında tasarlanmıştır.

NEDEN BU ARSA?

Taflan'ın en değerli lokasyonlarından birinde yer alan bu taşınmaz; hem lokasyonu hem de sunduğu manzara keyfiyle bölgenin en prestijli projelerinden birine dönüşmeye hazırdır. Ticari getirisi yüksek, riskiz bir yatırım arayanlar için idealdir.

Gayrimenkulümüzün Satış ve Pazarlamasında "DAMLA EMLAK" Tek Yetkilidir.

Detaylı Bilgi İçin İletişime Geçiniz:

Broker/Owner: Damla YEŞİLYURT

Telefon:

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500010

Adres: Atakent Mah. İsmet İnönü Bulvarı No: 54/A, Atakum/SAMSUN

Damla Damla Birikim, Adım Adım Güven.