Talas Bahçelievlerde 5+1 Son Kat Dubleks Alidağ Manzaralı
Fatih Ceyhan · FATİH CEYHAN GAYRİMENKUL5+1
Oda Sayısı
190 m²
Brüt
160 m²
Net
13.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
13
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip dairemiz toplamda 5+1 olarak tasarlanmıştır.
Alt kat:
3 oda
1 salon
Mutfak
Banyo ve tuvalet
Balkon ve kiler alanları
Üst kat:
2 oda
Banyo ve tuvalet
Ek kullanım ve depolama alanları
Dairede ebeveyn banyosu dâhil olmak üzere toplam 3 banyo ve 3 tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca ev içerisinde toplam 3 ayrı kiler mevcuttur.
Balkonların tamamı cam balkon sistemiyle kapatılmıştır. Güneybatı cepheli olan dairemizin her iki cephesi de açık olup ferah ve kesintisiz bir manzaraya sahiptir. Özellikle Alidağ ve Bahçelievler Caddesi manzarası dikkat çekmektedir.
Daire kombili olup ısınma problemi bulunmamaktadır. Binada çift asansör mevcuttur. Site bahçesinde araçlar için yeterli alan bulunduğundan otopark sorunu yaşanmamaktadır.
Daire Özellikleri:
5+1 son kat dubleks
kat
Güneybatı cephe
Alidağ manzaralı
Önü ve her iki cephesi açık
3 banyo
3 tuvalet
3 kiler
Cam balkon
Kombili
Çift asansör
Site içerisinde otopark
Krediye uygun
Geniş ve ferah kullanım alanları
Dairenin içerisinde hâlen mal sahibine ait eşyalar bulunmaktadır. Satış işleminin ardından daire boş olarak teslim edilecektir.
Geniş aileler, ferah bir yaşam alanı arayanlar ve manzaralı son kat dubleks daire tercih edenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800781
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3800781
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.