3+1
Oda Sayısı
165 m²
Brüt
130 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
14
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
AYASILI GAYRİMENKUL
TALAS MEVLANA MAHALLESİ’NDE SATILIK LÜKS, FERAH VE MASRAFSIZ 3.5+1 DAİRE
Talas Mevlana Mahallesi’nin en nezih, merkezi ve en çok tercih edilen lokasyonunda yer alan, geniş mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor. İçerisi tamamen boş, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri- Oda Sayısı: 3.5 + 1 (Bölgenin en geniş, ferah ve kullanışlı planına sahip)
- Metrekare: 170 m² Brüt
- Kat: 8. Kat (Önü tamamen açık, manzaralı, gün boyu aydınlık ve havadar)
- Cephe: Güney - Doğu (Gün boyu kesintisiz doğal güneş ışığı alan, sıcak cephe)
- Özel Alanlar: Ebeveyn banyosu ve giyinme odası
- Isınma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Meskenli)
- Yapı Kalitesi: 1. sınıf malzeme kalitesi ve modern mimari tasarım
- Kullanım Durumu: İçi boş, sıfır masraf, taşınmaya hazır
- Otopark & Yeşil Alan: Binanın hemen önünde açık otopark ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır.
- Sosyal İmkânlar: Sağlık ocağı, eczaneler, zincir marketler, duraklar ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalar yürüme mesafesindedir.
- Kredi Durumu: Kredi ve katılım finans kuruluşlarına uygundur.
Hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek prim potansiyeline sahip karlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800709
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0313/17UY0333-5/00/227
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.