Talatpaşa Cadde Üzeri 2. Kat 1+1 Daire (kiracılı)
1+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
64 m²
Brüt
60 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Talatpaşa Cadde Üzeri 2. Kat 1+1 Daire (kiracılı) Açıklaması
Talatpaşa Caddesi üzerinde, merkezi konumda satılık 1+1 daire!
Şu anda 22.000 TL'den kiracı oturan dairemizin kira bedeli önümüzdeki ay 29.000 TL'ye yükselecektir. Yatırım potansiyeli yüksek, düzenli kira getirisi sağlayan bu fırsatı kaçırmayın.
Dairemiz, Talatpaşa Caddesi'nin canlı atmosferinde, toplu taşıma duraklarına (otobüs ve minibüs) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Cadde üzerindeki konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
Daire Özellikleri- Net Kullanım Alanı: 60 m²
- Brüt Alan: 64 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak: Kapalı
- Balkon: Mevcut
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)
- Dış Özellikler: Evet
- İç Özellikler: Evet
- Manzara: Evet
- Cephe: Evet
- Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı
- Kullanım Durumu: Kiracılı
Bina 4 katlı olup, dairemiz 2. katında bulunmaktadır. Hisseli tapu durumu olup, her bir hissedara 16m²'lik pay düşmektedir. Bina yaşı 31 ve üzeri olmasına rağmen, dairenin iç ve dış özellikleri iyi durumdadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.
Konum ve Çevre Avantajları- Talatpaşa Caddesi üzerinde, ana arterde
- Otobüs ve minibüs durakları tam karşısında
- Market, eczane, okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık
- Sosyal yaşam alanlarına kolay erişim
- Ulaşım Kolaylığı: Şehrin her noktasına rahat ulaşım imkanı
Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Mevcut kiracısı ve yakın zamanda artacak kira bedeli ile düzenli bir gelir akışı sağlamaktadır. Konumu itibarıyla daire, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanakları ile dikkat çekmektedir.
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
Kağıthane’de yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir hayatının avantajlarını yaşamak isteyenler için iyi bir seçenektir. Kağıthane satılık daire arayışınızda, iş ve sosyal yaşama yakın, kullanıma hazır bu daireyi değerlendirebilirsiniz.
Kiracılı ve Hisseli Tapulu, 2. Kat Konforu
Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Hisseli tapusu hukuki güvence sağlarken, içeride kiracı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı verir. 2. katta, ara kat konumuyla ses ve ışık açısından dengeli bir yaşam alanı sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 60 m²
- Isıtma: Doğalgaz kombi
- Kat: 2. Kat (Ara Kat)
- Kullanım: Kiracılı
- Tapu: Hisseli
Kağıthane’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup şehir içinde hızlı ulaşım sağlar. Axis AVM’ye, Özel Levent Hastanesi ve Dünya Göz Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.
Profesyonel İnceleme ve Yerinde Görme İmkanı
NETWORK Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
