Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M²
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 2
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 3
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 4
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 5
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 6
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 7
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 8
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 9
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 10
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 11
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 12
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 13
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 14
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 15
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 16
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 17
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 18
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 19
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 20
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 21
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 22
Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M² - 23
YENİ
1 / 24

Talatpaşada Metrobüse 4 Dk | Sıfır Bina 3+1 Dubleks | 120 M²

Hakan Ulusaloğlu · RookZ FARK
55.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

ROOKZ FARK GAYRİMENKUL’DEN

KAĞITHANE TALATPAŞA MAHALLESİ'NDE

SIFIR BİNADA KİRALIK 3+1 DUBLEKS DAİRE


METROBÜSE 4 DAKİKA, ANA CADDEYE 50 METRE

BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK VE KALİTELİ MALZEME

EMSALLERİNE GÖRE UYGUN FİYATLI!

ELİMİZDE KALAN SON DUBLEKS DAİRE




DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

NET 120 m² 3+1 DUBLEKS

EN ÜST KAT, YÜKSEK TAVANLI İKİNCİ KAT

İKİ AYRI BAĞIMSIZ GİRİŞ

HER İKİ KATTA AYRI BANYO (TOPLAM 2 BANYO)

KAPALI MUTFAK

ANKASTRE OCAK, FIRIN VE DAVLUMBAZ

KOMBİ VE DOĞALGAZ

MERDİVEN ALTINDA EKSTRA DEPOLAMA ALANI

ASANSÖR

KALE MARKA MERKEZİ KİLİT SİSTEMİ

RADYE TEMELLİ, KALİTELİ İŞÇİLİKLE İNŞA EDİLMİŞ BİNA

SESSİZ, SAKİN VE NEZİH KOMŞULUK ORTAMI

AYIN 1'İNDE OTURUMA HAZIR


ÇATI VE ISI YALITIMI
Dairenin üst katı proje izni alınarak yapılmış olup yüksek tavanlıdır. Çatı kaplamasında dayanıklı titanyum sac kullanılmıştır. Isı yalıtımı sayesinde yazın sıcaktan, kışın soğuktan korur.

ULAŞIM VE LOKASYON BİLGİLERİ

Kağıthane Talatpaşa Mahallesi’nde, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumdadır.
Okmeydanı Metrobüs durağına yaklaşık 250-300 metre, yürüyerek 4 dakikadır.
Ana caddeye yaklaşık 50 metre mesafededir.
E-5 ve çevre yolu bağlantılarına yakındır.
Cemal Kamacı Spor Kompleksi’ne yakındır.
Okullara, hastanelere ve adliyeye kolay ulaşım sağlar.
Binanın altında market bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara ve toplu taşımaya yakın, merkezi bir lokasyondadır.


Bu portföyün pazarlanmasında RookZ Fark Gayrimenkul tek yetkilidir.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN SARIYER BÖLGE UZMANI HAKAN ULUSALOĞLU İLE İLETİŞİME GEÇİN.


Hakan Ulusaloğlu



BİR EV ALMA SÜRECİNDEYSENİZ

Ev alırken dikkat edilmesi gereken 8 konuyu içeren “Ev Satın Alma Rehberi” ni sizinle ücretsiz bir şekilde paylaşmaktan mutluluk duyarız. 

Sürecinize kılavuz olacak bu dosyayı edinmek için bizimle numarası ile WhatsApp üzerinden iletişime geçmeniz yeterli.



RookZ Fark Gayrimenkul (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3410086)

Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği mecburi kılınmıştır.

Bu nedenle portföy sunumları yer gösterme formu ile yapılmaktadır.

Talatpaşa Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
RookZ FARK
RookZ FARK
Hakan Ulusaloğlu
HU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410086

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla
Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.