Tamamı %40 İmarlı Asfalt Cepheli Arsa İçinde 2 Katlı Ev

Kocaeli'nin gözde lokasyonu Kandıra'da, Erikli Mahallesi'nde, müstakil tapulu 2.174 m² arsa içerisinde yer alan, %40 imarlı ve 2 katlı yapılaşma hakkına sahip bu özel arsa ve üzerindeki eski köy evi, yatırımcılar ve yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Mahalle merkezinin hemen girişinde, asfalt yola 28 metre cephesi bulunan bu arsa, stratejik konumuyla öne çıkıyor. Elektrik, su ve telefon hatları parselinize kadar çekilmiş olup, mahalle içerisinde doğalgaz altyapısı da mevcuttur. Bu altyapı olanakları, gelecekteki inşaat projeleriniz veya mevcut yapıyı kullanma planlarınız için büyük kolaylık sağlamaktadır.

Arsa üzerinde, yığma tuğla ile yapılmış, zemini depo olarak kullanılan, birinci katı ise mesken olarak değerlendirilebilecek eski bir köy evi bulunmaktadır. Ayrıca, hayvan barınağı olarak da kullanılabilecek ek bir yapı da mevcuttur. Bu mevcut yapılar, dilerseniz tadilatla kullanılabilir veya imar hakkınızı kullanarak daha modern ve büyük bir yapı inşa edebilirsiniz.

Kandıra ilçe merkezine sadece 12 km mesafede olan arsa, aynı zamanda popüler Bağırganlı Sahili'ne de ortalama 7 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de hafta sonu tatil keyfini bir arada sunmaktadır.

• Arsa Büyüklüğü:2.174 m²
• Tapu Durumu:Müstakil Tapulu
• İmar Durumu:%40 imarlı, 2 kat yapılaşma hakkı (Gabari: 7.50 metre)
• Mevcut Yapı:Eski köy evi (Zemin kat depo, 1. kat mesken), ek hayvan ahırı
• Altyapı:Elektrik, su, telefon hatları mevcut; doğalgaz altyapısı mahallede
• Yol Cephesi:Asfalt yola 28 metre cepheli
• Konum:Kandıra, Erikli Mahallesi merkez girişi

• Kandıra İlçe Merkezi:12 km mesafede
• Bağırganlı Sahili:Yaklaşık 7 km mesafede
• Ulaşım:Toplu ulaşıma yakın, ana yola yakın, yolu açılmış
• Mahalle İmkanları:Merkezi konum, doğalgaz altyapısı
• Doğa ile İç İçe:Huzurlu ve sakin bir yaşam alanı

Bu arsa, %40 imar hakkı ve 2 kat yapılaşma izni ile yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşımaktadır. Mevcut yapıyı koruyarak veya tamamen yıkarak, arsanın tamamı üzerine modern bir villa, apartman dairesi veya ticari bir işletme inşa etme imkanınız bulunmaktadır. Kandıra'nın gelişen yapısı ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında, bu arsa gelecekte değerini katlayacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Hem yaşam alanı olarak değerlendirilebilir hem de ticari amaçlı projelere uygun bir konumdadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!