Tarcanlardan İzmitte Değerine Değer Katacak Prestijli Arsa

İZMİT’İN DEĞERİ HER GEÇEN GÜN ARTAN BÖLGELERİNDEN ÇAYIRKÖY’DE, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP 5.351 m² KONUT İMARLI ARSA!

İzmit Çayırköy’de bulunan 5.351 m² büyüklüğündeki arsamız, konumu, imar özellikleri, ulaşım avantajları ve tamamlanmış altyapısıyla hem konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 5.351 m² arsa alanı

• Konut alanı

• 1.20 KAKS / Emsal

• 24,50 metre gabari

• 10 katlı bina imkânı

• Yolu açılmış ve ulaşımı hazır

• Elektrik altyapısı mevcut

• Su altyapısı mevcut

• Doğalgaz altyapısı mevcut

• Kanalizasyon altyapısı mevcut

• Kavan Koru Sitesi sınırında

• Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine yaklaşık 5 dakika

• Kocaeli Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika

• İzmit’in gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde

YÜKSEK PROJE POTANSİYELİ

5.351 m² arsa ve 1.20 KAKS bilgisine göre, yalnızca emsal üzerinden bakıldığında yaklaşık 6.421 m² emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunmaktadır.

NEDEN BU ARSA

İzmit’in gelişim aksları üzerinde yer alan arsamız; Şehir Hastanesi, Kuzey Marmara Otoyolu ve çevredeki konut projelerine yakınlığı, tamamlanmış altyapısı ve yüksek katlı yapılaşma avantajıyla öne çıkmaktadır.

Özellikle konut projesi geliştirmek isteyen müteahhit ve yatırımcılar için değerlendirilebilecek nitelikte olan arsamız, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeliyle birlikte önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

İzmit’te satılık konut imarlı 5.351 m² arsa, Kocaeli’de yatırımcı ve geliştiriciler için güçlü bir fırsat sunar. İzmit satılık konut imarlı bu arsa, modern şehirleşme ve gelişim trendlerine uygun niteliktedir.

İzmit Çayırköy’de Yatırım ve Gelişim için Stratejik ArsaÖne Çıkan Özellikler

• 5.351 m² arsa
• 1,20 emsal (KAKS) ile 6.421 m² inşaat hakkı
• 10 kata kadar yapılaşma
• Açılmış yol ve hazır ulaşım
• Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapısı

Stratejik Konumu ve Ulaşım Avantajları

Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine 5 dk, Kocaeli Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 5 dk mesafededir. Toplu taşıma, eğitim kurumları ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; sağlık ve ulaşım olanaklarına erişim pratiktir.

Gelişim Sürecinde Bölgenin Kazandırdığı Değer

Çayırköy, İzmit’in yükselen bölgelerindendir. Yüksek katlı yapılaşmaya uygun imar yapısı projelere geniş alan sağlar; yatırımcı için uzun vadeli getiri potansiyeli güçlüdür.

Detaylı bilgi ve imar durumu için Tarcanlar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.