YENİ
1 / 14

Taşoluk Toki'de Orta Kat 2+1 Daıre

Osman Şahin · ŞAHİN EMLAK
5.400.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
6653
Parsel
1
Aidat
1200 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ARNAVUTKÖY TAŞOLUK TOKİ‘LER IÇERISINDE

İSTANBUL HAVALIMANI’NA 10 DAKIKA MESAFEDE

ARNAVUTKÖY MERKEZE 8 DAKIKA MESAFEDE

HALKALI GAYRETTEPE METROSUNUN TAŞOLUK DURAĞINA YÜRÜME MESAFESINDE

2+1 ARA KAT DAİRE

DAIRE TEMIZ VE BAKIMLIDIR

EMSALLERI ARASINDA FIYAT UYGUNDUR

MANTIKLI ARAÇ TAKASLARI DEĞERLENDIRILIR

ALICISINA HAYIRLI OLSUN

İstanbul, Arnavutköy’de bulunan 2+1 satılık daire, bölgenin hareketli yaşamı içinde öne çıkan bir seçenektir. Arnavutköy satılık daire arayışında olanlar için dikkat çeker. Krediye uygun yapısı, alıcılara finansal esneklik ve daha kolay planlama imkânı sunar.

Arnavutköy Taşoluk’ta Uygun Kredi İmkânlı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat irtifaklı mülkiyet
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik kullanım
  • Kiracılı durumda yatırımcı için düzenli gelir potansiyeli
  • Boş teslim seçeneğiyle hemen taşınmaya uygun

Taşoluk Bölgesinde Ulaşım ve Çevre Avantajları

Daire, İstanbul Havalimanı’na 10 dakika, Arnavutköy merkezine 8 dakika uzaklıktadır. Halkalı–Gayrettepe metro hattının Taşoluk durağı yürüme mesafesindedir. Çevrede okul ve sosyal ihtiyaçlara yönelik çeşitli olanaklar yer alır. Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital gibi sağlık kurumlarına yakın konumuyla da günlük yaşamda önemli bir avantaj sağlar.

Yaşam Kalitesi ve Tasarım Avantajları

2+1 ara kat planlı daire, boş kullanımda hızlı taşınma avantajı sunar; kombi doğalgaz sayesinde ısınma maliyetleri daha kontrollüdür. Kat irtifakı, yasal güvence ve tapu işlemlerinde kolaylık sağlar. Kiracılı tercih edildiğinde ise satın alım sonrası vakit kaybetmeden gelir elde etme imkânı bulunur.

Yerinde inceleme ve profesyonel saha gezisi için ŞAHİN EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %21 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.244g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Osman Şahin
OŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413767

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.