1.245 m²
Metrekare
4373 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada539
- Parsel3
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari11.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Tek Tapu 10 Dairelik Temellide Arsa Açıklaması
Bilgi için
Milat gayrimenkul farkıyla
Ankara, Sincan satılık konut imarlı nitelikteki 1.245 m² arsamız, Milat Gayrimenkul aracılığıyla satıştadır. Hızla gelişen Sincan Temelli’de, ana yola yakın konumuyla öne çıkar. Metro ve İzmir otoyol projelerine erişim kolaydır. Çevresindeki planlı projeler, gayrimenkulün değer artış potansiyelini destekler.
Stratejik Konumuyla Yatırım ve Yapılaşma Avantajı
Kat imarına uygun arsa 3 kat inşaat iznine sahiptir. Doğalgaz, elektrik, su ve yol altyapısı hazırdır. Temelli TOKİ projelerine yürüme mesafesinde olup Eskişehir Yolu ve organize sanayi bölgelerine yakınlığıyla farklı ölçeklerde projelere uygundur. Metro ve ana ulaşım akslarına yakınlığı, erişimi pratik hale getirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 1.245 m²
- İmar Durumu: 3 kat izinli
- Altyapı: Doğalgaz, su, elektrik, yol
- Ulaşım: Ana yola yakın, metro/otobüs duraklarına yürüme mesafesi
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
Sincan Temelli’de Gelişmekte Olan Bölgenin Merkezi
Konumu; Temelli Anadolu Lisesi, Temelli TOKİ İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığıyla avantaj sağlar. Sincan Belediyesi Temelli Kültür Merkezi ve sağlık kuruluşları kısa mesafededir. Çok sayıda otobüs durağı sayesinde günlük ulaşım rahattır.
Milat Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için profesyonel destek alabilir, fırsatı değerlendirmek için arsayı yerinde görebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607545
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/2027
























