| Teka Modern | 4+1 | Çok Özel Yaşam Alanı |

TEKA MODERN'DE PRESTİJ, FERAHLIK VE GÜVENİN BULUŞTUĞU ÖZEL 4+1 YAŞAM ALANI

Hayatınız boyunca satın alacağınız ev belki de en önemli yatırımlardan biridir. Bu nedenle sadece metrekareye değil; yapının kalitesine, kullanılan malzemeye, işçiliğe, sosyal yaşamına, bulunduğu konuma ve gelecekte sağlayacağı yatırım değerine de bakmak gerekir.

İşte Teka Modern, tam da bu anlayışla inşa edilmiş; modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve hızla değer kazanan lokasyonuyla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için çok özel bir fırsat sunuyor.

Toplam 54 daireden oluşan tek bloklu butik site, kalabalık projelerin karmaşasından uzak; daha sakin, daha güvenli ve daha seçkin bir yaşam sunuyor.

Daha Siteye Girdiğiniz Anda Kaliteyi Hissediyorsunuz

Siteye giriş yaptığınız andan itibaren ilk dikkatinizi çeken şey geniş kullanım alanları oluyor.

Araç parkı konusunda hiçbir sıkıntı yaşamayacağınız oldukça büyük açık otopark, düzenli peyzaj alanları, çocuk oyun parkları, kamelyalar ve yürüyüş alanları yaşam kalitesini artıran ilk detaylar arasında yer alıyor.

Binanın modern dış cephesi ise bulunduğu bölgeye farklı bir kimlik kazandırıyor.

Çağdaş mimarisi, geniş cam yüzeyleri, kaliteli dış cephe kaplamaları ve estetik renk kombinasyonları sayesinde yapı daha ilk bakışta güven veren prestijli bir görünüm sunuyor.

Lobiye Adım Attığınızda Bir Konut Değil, Prestijli Bir Yaşam Başlıyor

Binaya giriş yaptığınız anda sizi son derece şık tasarlanmış modern bir lobi karşılıyor.

Mermer görünümlü büyük ebatlı zemin seramikleri, dekoratif ahşap çıtalı duvar uygulamaları, estetik posta kutuları ve ferah giriş holü binanın kalite anlayışını daha ilk dakikada hissettiriyor.

Asansör holleri geniş tutulmuş.

Katlara çıkarken kullanılan aydınlatmalar, duvar uygulamaları ve ortak alan malzemeleri, binanın her noktasında aynı kalite standardının korunduğunu gösteriyor.

Sessiz çalışan modern asansörlerle katınıza ulaştığınızda ise sizi geniş koridorlar ve ferah ortak kullanım alanları karşılıyor.

Daire Kapısından İçeri Girdiğiniz Anda Ferahlık Sizi Sarıyor

187 m² brüt alana sahip bu muhteşem dairenin kapısını açtığınız ilk anda klasik dairelerden çok farklı bir yaşam alanına girdiğinizi hissediyorsunuz.

Karşınızda genişliğiyle etkileyen devasa salon ve hemen yanında yine aynı ferahlıkta tasarlanmış büyük mutfak yer alıyor.

Bugün yeni yapılan birçok projede giderek küçülen salon anlayışının tam tersine burada aile yaşamı ön planda tutulmuş.

Salon ile mutfak arasında kurulan bütünlük sayesinde ev, olduğundan çok daha büyük bir yaşam alanı hissi veriyor.

20 m²'yi aşan muhteşem cam korkuluklu panoramik yaşam balkonu mutfağın devamında adeta ikinci bir mutfak alanı niteliğinde.

İster büyük bir yemek masası...

İster oturma grubu...

İster çocuklar için güvenli bir oyun alanı...

Geniş kullanım alanına sahip balkon; antrasit alüminyum cam korkuluk sistemi, ahşap görünümlü dış mekân seramik zemin kaplaması ve ferah doğa manzarasıyla günün her saatinde keyifli vakit geçirebileceğiniz modern bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bu balkon size dilediğiniz yaşam tarzını oluşturabilecek büyüklükte tasarlanmış.

Özellikle yaz akşamlarında sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz gerçek anlamda nefes alan bir yaşam alanı sunuyor.

Büyük Mutfak

Mutfak yalnızca yemek hazırlanan bir alan değil; ailenin bir araya geldiği yaşam merkezlerinden biri olarak planlanmış.

Geniş tezgâh alanları, kullanışlı dolap düzeni ve rahat hareket edilebilen planı sayesinde hem estetik hem de fonksiyonelliği bir araya getiriyor.

Kaliteli mutfak dolapları, dayanıklı tezgâh malzemeleri ve modern tasarımı uzun yıllar ilk günkü şıklığını koruyabilecek nitelikte.

Fonksiyonelliğin Başladığı Geniş Antre

Salon bölümünden ilerlediğinizde sizi oldukça geniş bir antre karşılıyor.

Burada düşünülmüş en önemli ayrıntılardan biri ise günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştıran özel depolama çözümleri.

Salon girişine yakın konumlandırılmış, küçük bir oda büyüklüğündeki kiler, mutfakta kullanılmayan eşyalarınızdan gıda depolamaya kadar birçok ihtiyacınızı karşılayabilecek genişlikte tasarlanmış.

Bunun yanında çamaşır ve kurutma makinesi için özel hazırlanmış gömme dolap alanı sayesinde evin düzeni korunurken yaşam alanları da daha estetik kalıyor.

Ebeveyn Süiti Konforunda Ana Yatak Odası

Ana yatak odası yalnızca bir uyuma alanı değil, başlı başına özel bir yaşam alanı olarak tasarlanmış.

Odanın içerisinde bulunan giyinme bölümü, ebeveyn banyosu ve ikinci balkon sayesinde günümüzün lüks konut anlayışını yansıtan bir kullanım sunuyor.

Sabah uyandığınızda balkonunuza çıkıp temiz havayı hissedebilir, günün yorgunluğunu ise tamamen size ait ebeveyn banyosunun konforunda atabilirsiniz.

Bu bölüm, evin en özel yaşam alanlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Diğer Üç Oda da Aynı Genişlik ve Konforu Sunuyor

Çocuk odası, çalışma odası ya da misafir odası olarak değerlendirebileceğiniz diğer üç oda da oldukça geniş ölçülerde planlanmış.

Hiçbir odada kullanım alanını daraltacak gereksiz çıkıntılar bulunmuyor.

Büyük pencere açıklıkları sayesinde gün ışığı yaşam alanlarının her köşesine ulaşıyor.

Islak Hacimlerde Kalite Ön Planda

Dairede;

3 WC

2 banyo

1 ebeveyn banyosu

bulunuyor.

Seramik seçimlerinden vitrifiye ürünlerine, bataryalardan duş alanlarına kadar kullanılan malzemelerde kalite hissediliyor.

Hem estetik hem de uzun yıllar sorunsuz kullanılabilecek dayanıklı ürünler tercih edilmiş.

Kullanılan Malzemelerde Kalite Kendini Gösteriyor

Bu daireyi benzer projelerden ayıran en önemli özelliklerden biri de kullanılan yapı malzemeleridir.

• Büyük ebatlı kaliteli zemin seramikleri

• Modern lake iç kapılar

• Isı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğramalar

• Geniş cam açıklıkları

• Şık mutfak dolapları

• Dayanıklı tezgâh uygulamaları

• Modern banyo seramikleri

• Kaliteli vitrifiye ürünleri

• Estetik korkuluk sistemleri

• Merkezi ısıtma altyapısı

Tüm bu detaylar yalnızca görselliği değil, uzun yıllar bakım maliyetini azaltacak sağlamlığı da beraberinde getiriyor.

Sadece Güzel Değil, Aynı Zamanda Güvenli

Binanın en alt katı tamamen teknik altyapıya ayrılmış durumda.

Burada;

Merkezi sistem ısıtma altyapısı

Jeneratör

Hidrofor sistemi

Yüksek kapasiteli modüler su depoları

Mekanik tesisat odaları

Olası afet durumları için banyo ve tuvaleti bulunan sığınak alanları

yer alıyor.

6500 m²’lik peyzaj alanı ve bu alanı ihata eden güvenli yüksek aydınlatmalı ihata duvarı

Müşterek kullanım için güneş enerjisi sistemi

Bu güçlü teknik altyapı sayesinde günlük yaşamın kesintiye uğramaması hedeflenmiş.

Bugünün Değil, Geleceğin Lokasyonu

Bir konut satın alırken en önemli unsur bulunduğu bölgenin geleceğidir.

Teka Modern bu konuda da önemli avantajlara sahip.

Başkent Organize Sanayi Bölgesi'ne komşu

TSE'nin Temelli / Malıköy'de kurduğu dev laboratuvar kampüsüne yalnızca 3 km mesafede

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ, projenin fiziki inşaat sürecini 27 Nisan 2026 tarihi itibarıyla tamamen bitirerek resmi teslimatı gerçekleştirmiştir.

Tam kapasite faaliyete geçtiğinde kamuda ve teknik birimlerde yaklaşık 3000 kişinin üzerinde personelin görev yapacağı bu kampüste şu anda laboratuvar binalarında yer alacak hassas kalibrasyon, kimya, gıda, yapı ve metal test cihazlarının taşınma, yerleşim ve teknik kurulum aşamaları yürütülmektedir.

Tesisin cihaz optimizasyonları ve uluslararası akreditasyon süreçlerinin tamamlanmasının ardından, 2026 yılının ikinci yarısı içinde laboratuvarların aşamalı olarak kapılarını açması beklenmektedir.

Bölgedeki sanayi, teknoloji ve Ar-Ge yatırımlarının tam merkezinde

Bu yatırımlar, bölgede nitelikli çalışan sayısını ve konut talebini her geçen yıl artırmaktadır.

Dolayısıyla bugün satın alınacak bir daire, yalnızca konforlu bir yaşam sunmakla kalmayacak; aynı zamanda gelecekte değerini artırma potansiyeli yüksek bir gayrimenkul yatırımı olacaktır.

Sonuç

Teka Modern'deki bu özel 4+1 daire, yalnızca büyük metrekareli bir konut değil; kaliteli malzeme, titiz işçilik, güçlü teknik altyapı, ferah mimari ve geleceği parlak lokasyonun aynı projede buluştuğu seçkin bir yaşam fırsatıdır.

Bugün burada yapacağınız yatırım, sadece ailenize konforlu ve güvenli bir yaşam sunmakla kalmayacak; gelişen Temelli–Malıköy aksında değer kazanmaya devam edecek bir gayrimenkule sahip olmanın avantajını da beraberinde getirecektir.

Kısacası; Teka Modern, yaşam kalitesinden ödün vermeden geleceğine yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Ankara Sincan’daki 4+1 satılık daire, geniş aileler için ferah yaşam alanları sunar. Sincan satılık daire arayanlara krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazır bir seçenek olup kat irtifaklı tapusuyla yasal güvence sağlar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ile konforlu ve ekonomik kullanım sunar.

Sincan’da Krediye Uygun ve Taşınmaya Hazır 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun: Kolay finansman
• Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
• Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)
• Tapu Durumu: Kat irtifakı
• Oda Sayısı: 4+1

Gelişen Sincan’da Stratejik Konut Seçeneği

Toplu taşımaya ve hastane/sağlık tesislerine yakın konumuyla öne çıkar; otobüs duraklarına yürüme mesafesi günlük ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin gelişim ivmesiyle yaşam kalitesine uzun vadeli katkı hedefler.

Coldwell Banker Aden Eryaman’dan Profesyonel Yerinde İnceleme

Bu daire için Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme yapabilir, süreçte güvenilir destek alabilirsiniz.