Tekirdağ Ergene İğnelerde Satılık 601 M2 İmarlı Arsa

TEKİRDAĞ ERGENE İĞNELER’DE SATILIK İMARLI ARSA

Konut Yapımına Uygun, Yatırım Fırsatı!

Tekirdağ Ergene İğneler Mahallesi’nde, köy yerleşim alanı içerisinde bulunan, konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Gerek kendi evini yapmak isteyenler gerekse uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek bu arsa, imar planı bilgileriyle öne çıkmaktadır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

- Konum: Tekirdağ / Ergene / İğneler Mahallesi

- Ada / Parsel: 104 Ada / 4 Parsel

- Pafta: F19A18A2A

- Arsa Alanı: 601,70 m²

- İmar Durumu: Konut Alanı

- İmar Planı: İğneler Köyü 3367 Sayılı Yasa Gereği Köy Yeni Yerleşim Alanı Mevzii İmar Planı

- İmar Planı Tasdik Tarihi: 11.12.1997

İMAR VE YAPILAŞMA BİLGİLERİ

Belediyenin imar planı ekranında yer alan bilgilere göre:

- TAKS: 0,30 — 601,70 m² parsel üzerinden teorik taban alanı yaklaşık 180,51 m².

- KAKS (Emsal): 0,60 — ekrandaki parsel bazlı değere göre teorik emsale dahil toplam inşaat alanı yaklaşık 361,02 m².

- Kat adedi: 2 kat olarak belirtilmiştir.

- Ön bahçe mesafesi: 5 metre.

- Yan bahçe mesafesi: 3 metre.

- İnşaat nizamı: A (ayrık nizam).

- Bina yüksekliği: Parsel tablosunda ayrıca belirtilmemiştir.

Önemli imar notu: Aynı ekranda köy yerleşik alanı bilgisi bölümünde maksimum bina yüksekliği 9,50 metre (3 kat) ve emsal 0,75 ifadesi de yer almaktadır. Bu nedenle parsel için geçerli kesin yapılaşma koşulları, belediyeden güncel imar durumu ve yapılaşma şartları alınarak teyit edilmelidir. Yukarıdaki alan hesapları teoriktir; çekme mesafeleri, parsel geometrisi ve diğer imar hükümleri nedeniyle fiilen yapılabilecek alan farklı olabilir.

NEDEN BU ARSA?

601,70 m² geniş parsel alanı

Konut alanında yer alması

Kendi evini projelendirmek isteyenlere alternatif

Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirme imkânı

İğneler Mahallesi’nde müstakil yaşam planlayanlara uygun bir seçenek

DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ

MESUT ŞABUDAK

Arsanın konumu, satış bedeli ve güncel imar koşulları hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX LAND | Gayrimenkulde profesyonel danışmanlık, güvenilir hizmet.