Tekirdağ Muratlı Arzulu Da 944 M2 Resmi Yola Cephe Tek Tapu
1.150.000 ₺1.218 ₺/m²
944 m²
Metrekare
1218 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Arazi
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada0
- Pafta0
- Parsel1577
- İmar DurumuArazi
- KaksBelirtilmemiş
- GabariBelirtilmemiş
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Tekirdağ Muratlı Arzulu Da 944 M2 Resmi Yola Cephe Tek Tapu Açıklaması
ESRA EMLAK
MANTIKLI ARAÇLARLA TAKAS OLUR
Tekirdağ Muratlı Arzulu mahallesinde
RESMİ YOLA CEPHE
satılık tam parsel tarla.
944 m²
Resmi Yol
Hızlı Tren
Müstakil parsel, yatırım için ideal
boyut.
Tüm ulaşım araçları için erişilebilir
konum.
Lojistik ve ulaşım ağının tam
üzerinde.
Tekirdağ Muratlı hattındaki genişleme ve lojistik merkez projeleriyle bölgenin değeri her geçen gün
katlanmaktadır.
BÖLGESEL VİZYON
Büyükkarıştıran - Muratlı Hattındaki Stratejik Gelişmeler
Taşınmaz Bilgileri
İl / İlçe Tekirdağ / Muratlı
Mahalle / Köy Arzulu
Ada / Parsel Yüzölçümü 944,00 m²
Nitelik Mevkii Sarraf Tarla
0 / 1577
Tarla (Resmi Yol Cepheli)
Hızlı Tren & Lojistik Etkisi
Halkalı - Kapıkule Projesi
Seyahat Süresi: 4 saatten 1.5 saate düşüyor.
Kapasite Artışı: Hat kapasitesi tam 4 katına çıkacak.
Lojistik Köy: Büyükkarıştıran gümrük sahası ve yük aktarma
merkezi oluyor.
Mesafe ve Bağlantılar
2.14 km
Arzulu Köy Merkezi
Merkezi Konum
Tarla, köy yerleşimine ve ana ulaşım akslarına son derece yakın bir
konumdadır. Muratlı - Tekirdağ demiryolu hattının
Büyükkarıştıran’a uzatılması projesiyle arazinin değeri stratejik bir
seviyeye ulaşmıştır.
Gelecek Vizyonu: Bölgede kurulması planlanan "Lojistik Köy"
arazinin sadece tarımsal değil, ticari değerini de artıracaktır.
Resmi Yol Avantajı
Tarlamızın resmi yolu mevcut olup, araçla
doğrudan içine kadar girilebilmektedir.
Birçok arazinin "geçit hakkı" veya "yol problemi" yaşadığı
bölgede, resmi yola cephe olmak en büyük gayrimenkul
avantajıdır.
Yol Durumu: Kadastral Yol Cepheli
Lojistik Üs Potansiyeli
Sanayi ve Lojistik Entegrasyonu
Muratlı - Büyükkarıştıran bölgesi, Trakya Kalkınma Ajansı’nın
2024-2028 planında "Gelişim Koridoru" olarak tanımlanmıştır.
Hızlı tren gümrük sahasının gelmesiyle beraber bölgedeki boş
sanayi parsellerine olan talep %73 doluluk oranına ulaşmış
durumdadır. Bu durum yakın çevredeki tarla vasıflı arazilerin
Toprağın Bereketi ve Geleceği
Sürdürülebilir Yatırım
Tekirdağ’ın verimli toprakları hem tarımsal üretim hem de uzun
vadeli "arsa" potansiyeliyle her zaman kazandırır.
Arzulu Köyü, bozulmamış doğası ve şehre yakınlığı ile yeni nesil yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir.
Arzulu Mahallesi Muratlı Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
73%
Evli nüfus oranı
5%
0-24 yaş arası
13%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
TEKİRDAĞ
97% Hemşehrilik
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400690
Komşu BölgelerKomşu İller
Komşu İlçeler
