Tekirdağ Saray Güngörmez'de Özel Yapım Lüks Villa
Recep Olgun · EMLAK PAZARLAMA A.Ş EPA LİON GAYRİMENKUL4+1
Oda Sayısı
250 m²
Brüt
230 m²
Net
250 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiIsı Pompası
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat1000 TL
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
EMLAK PAZARLAMA A.Ş
EPA LION GAYRİMENKUL 'den
RECEP OLGUN 'dan
İstanbul’a yakın konumu, doğayla iç içe huzurlu atmosferi ve
Modern mimarisiyle öne çıkan bu özel yapım villa sizleri bekliyor.
Tekirdağ / Saray / Güngörmez
Site içerisinde müstakil yaşam
230 m² kullanım alanı
15 m² balkon teras
2 katlı özel yapım villa
İçi Sıfırlanmış ve hiç kullanılmadı
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Tamamen özel mimari tasarım
• Franke marka ankastre set
• Özel üretim mutfak tezgahı ve modern mutfak adası
• Spot ve led aydınlatmalı şık iç mekanlar
• Geniş ve ferah yaşam alanları
• 3 adet banyo & WC
• Kaliteli işçilik ve modern detaylar
• Doğa manzaralı huzurlu yaşam alanı
DOĞAYLA İÇ İÇE KONUM
• Kıyıköy meşe ormanlarına yakın konum
• Temiz havası ve doğal yaşamıyla dikkat çeken bölge
• Şehir stresinden uzak sakin yaşam fırsatı
• Villa, hobi yaşamı ve hafta sonu kaçamağı için ideal
ULAŞIM & MESAFE AVANTAJLARI
İstanbul Havalimanı’na yaklaşık 1 saat 15 dakika
İstanbul Avrupa Yakası’na yaklaşık 1 – 1,5 saat
Kıyıköy castrol plajına yaklaşık 30 dakika
Çerkezköy, Kapaklı ve Çorlu sanayi bölgelerine yakın konum
Ana yol bağlantılarına kolay ulaşım
İstanbul’a yakınlığı ve bölgenin gelişen yapısı sayesinde yüksek yatırım potansiyeline sahiptir.
Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Recep OLGUN
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403359
- Saray Pazarcık Mahallesi Satılık Villa
- Saray Ayvacık Mahallesi Satılık Villa
- Saray Bahçeköy Mahallesi Satılık Villa
- Vize Aksicim Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
