Tekkeköy'de Ticari İmarlı Satılık Arsa | Hazır Kiracılı

Tekkeköy Kerimbey Mahallesi'nde, sanayi ve ticaret aksının gelişimini sürdürdüğü bölgede bulunan 2.038 m² ticari imarlı arsamız satılıktır.

Bölgenin gelişim yönünde konumlanan arsamız; köşe parsel avantajı, geniş cephe yapısı ve ticari kullanım olanaklarıyla gerek yatırım gerekse proje geliştirme açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır.

İMAR VE ARSA BİLGİLERİ

• Arsa Alanı: 2.038 m²
• İmar Durumu: Ticari
• Taban Oturumu (TAKS): 0.60
• Emsal (KAKS): 1.20
• Emsale Esas İnşaat Alanı: Yaklaşık 2.445 m²
• Maksimum Taban Oturumu: Yaklaşık 1.223 m²
• Köşe Parsel
• Geniş ve Kullanışlı Cephe
• Mevcut durumda kiracılı ve gelir üreten taşınmaz

Arsa üzerinde mevcut durumda faaliyet gösteren kiracı bulunması, taşınmazın proje geliştirme sürecine kadar kira geliri üretmeye devam edebilmesi açısından ayrıca avantaj sağlamaktadır.

NEDEN BU ARSA?

Tekkeköy; Samsun'un sanayi, üretim, lojistik ve ticaret yatırımlarının yoğunlaştığı önemli gelişim bölgelerinden biridir. Kerimbey ve çevresinde devam eden yatırımlar, bölgenin ticari gayrimenkul açısından değer kazanma potansiyelini desteklemektedir.

Arsamızın 0.60 taban oturumu ve 1.20 emsal avantajı, ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından fonksiyonel bir kullanım imkânı sunmaktadır.

Parselin konumu ve fiziki yapısı; imar mevzuatı ve ilgili kurum onayları doğrultusunda depo, iş merkezi, ticari işletme, showroom veya farklı ticari konseptlerin değerlendirilmesine olanak sağlayabilecek niteliktedir.

Özellikle köşe konumu ve cephe avantajı, ticari yapılarda önemli olan görünürlük, giriş-çıkış organizasyonu ve proje yerleşimi açısından arsayı bölgedeki alternatiflerinden ayrıştırmaktadır.

Bugün kira geliri sağlayan, gelecekte ise ticari bir projeye dönüştürülebilecek güçlü bir yatırım alternatifi.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

RIVA SELECT REALTY ESTATE
Gayrimenkulde Global Vizyon