Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 2
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 3
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 4
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 5
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 6
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 7
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 8
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 9
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 10
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 11
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 12
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 13
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 14
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 15
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 16
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 17
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 18
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 19
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 20
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 21
Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire - 22
1 / 24

Teknokent Zana Sidelya Sitesi 2+1 Satılık Daire

mustafa tunç · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
4.349.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

105 m²

Brüt

91 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
Fuzulev

İlan Açıklaması

TEKNOKENT ZANA SİTESİ’NDE AYRICALIKLI YAŞAM FIRSATI
Şehrin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Teknokent Zana Sitesi içerisinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm imkanlarını bir arada sunmaktadır.
Toplam 7 bloktan oluşan, geniş peyzaj alanlarına sahip modern site içerisinde bulunan dairemiz 1. katta yer almakta olup 91 m² net kullanım alanına sahiptir. Dairenin cephesi site dışına bakmaktadır ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairemiz inşaat aşamasında olup yaklaşık 3 ay içerisinde teslim edilecektir.
Abonelikleri ödenmiştir ve ikinci tapudur.
Site sakinlerine konforlu ve sosyal bir yaşam sunan birçok ayrıcalık bulunmaktadır.
Site Özellikleri
Kapalı yüzme havuzu
Çocuk yüzme havuzu
Fitness salonu
Türk hamamı
Sauna
Geniş peyzaj ve dinlenme alanları
Hem oturum hem de yatırım açısından oldukça cazip bir fırsattır. Bölgenin gelişimi ve site konsepti sayesinde değer kazanma potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı
CEYLAN TUNCA
İletişim:

Diyarbakır’ın tarihî dokusuyla öne çıkan Sur ilçesindeki 2+1 satılık daire, modern mimarisi ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Sur satılık daire arayanlara hitap eden daire 91 m² net alana sahiptir. Sıfır bina olup 1. katta yer alır; merkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ısınma sunar.

Yeni İnşa Edilmiş, Merkezî Konumda 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 91 m²
  • Binanın Yaşı: Sıfır, deprem yönetmeliğine uygun
  • Kat Konumu: 1. kat
  • Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Krediye Uygun: Evet
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır

Konum ve Ulaşım

Dicle Üniversitesi Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla avantaj sağlar. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Polis meslek eğitim merkezi, eczane ve sosyal ihtiyaçlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Detay ve yerinde görmek için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Karaçalı Mahallesi Sur Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
mustafa tunç
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.