- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1840
- Parsel
- 1
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
TUNÇLAR KURAMSAL GAYRİMENKUL
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 4+1 satılık daire fırsatını sunuyoruz. Kayapınar satılık daire arayanlar için ideal konumda; aile yaşamına uygun, fonksiyonel ve güvenli bir yaşam alanıdır. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve kullanıma hazır olan daire, merkezi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma imkânı sağlar.
Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Aile Dairesi
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânı.
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek avantajı.
- Merkezi Doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınma.
- Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.
- Ebeveyn Banyolu: Duşakabinli, konforlu özel alan.
Kayapınar’da Aile Yaşamının Merkezi
Daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir ve hastane erişimiyle günlük hayatı kolaylaştırır. Hanımeller Çarşısı ve semt pazarına yakınlığı, alışveriş ihtiyaçlarının hızlıca karşılanmasını sağlar. Okullara yakın konumu çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunarken, çevredeki minibüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim de rahattır.
Fonksiyonel ve Güvenli Daire İç Mekân Özellikleri
Gömme dolap, giyinme odası ve vestiyer gibi yerleşik depolama alanları düzenli kullanım imkânı verir. Çelik kapı, kamera sistemi ve güvenlik donanımları emniyetli bir yaşam sunar. Duvar kâğıdı ve spot ışık uygulamaları iç mekâna estetik katarken, ebeveyn banyosu pratikliği artırır. Isı yalıtımı ile enerji verimliliği desteklenmiştir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
TUNÇLAR KURAMSAL GAYRİMENKUL
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.