Tema2 4+1 Full Peyzaj Şerefiyeli Hiç Oturulmamış Satılık
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
246 m²
Brüt
178 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 7200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
TEMA İstanbul 2'nin en değerli bloklarından birinde yer alan bu özel daire; 246 m² brüt, 178 m² net kullanım alanı, modern mimarisi, kaliteli tadilatları ve benzersiz terasıyla emsallerinden ayrılmaktadır.
4 Katlı Binanın 4. Katında
Şehrin içinde, doğanın tam yanında; ferah, aydınlık ve huzurlu bir yaşam sunan bu özel daire, geniş yeşil alan manzarasına sahiptir.
Öne Çıkan Özellikler✅ 4+1 geniş ve fonksiyonel yaşam alanı
✅ 246 m² Brüt / 178 m² Net kullanım alanı
✅ Tamamen özel tasarlanmış kapalı teras
✅ Kumandalı Giyotin Isıcam Cam Sistemi ile dört mevsim kullanılabilen yaşam alanı
✅ Teras için yüksek maliyetli, kaliteli malzemeler kullanılarak profesyonel uygulama yapılmıştır.
✅ Geniş yemyeşil peyzaj manzarası
✅ Tüm odalarda klima
✅ Tüm pencerelerde sineklik sistemi
✅ Banyolu ebeveyn yatak odası
✅ Kullanıma hazır, masrafsız durumdadır.
Bu daire yalnızca geniş metrekare sunmakla kalmıyor; yapılan kaliteli yenilemeler sayesinde yeni sahibine uzun yıllar ekstra masraf çıkarmayacak bir yaşam alanı sunuyor.
Özellikle kapalı teras bölümü, ister kış bahçesi, ister aile yaşam alanı, ister çalışma veya hobi odası olarak kullanılabilecek şekilde tasarlanmış olup evin en değerli bölümlerinden biridir.
TEMA İstanbul 2'nin güvenliği, sosyal yaşamı, peyzaj alanları ve merkezi konumu ile birleşen bu özel daire; hem oturum hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Capital Gayrimenkul
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Halkalı Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Başakşehir Altınşehir Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Yarımburgaz Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Küçükçekmece İkitelliosb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















