Tersane'de Sahile Yakın Geniş 3+1 Satılık Dubleks

KARŞIYAKA TERSANE’DE SAHİLE & TRAMVAYA KOMŞU, 27 m² ÖZEL BAHÇELİ, YÜKSEK POTANSİYELLİ 3+1 KUPON DUBLEKS!

Karşıyaka’nın en gözde ve değerli lokasyonlarından Tersane Mahallesi’nde; kendi zevkinize göre yenileyip hayalinizdeki evi oluşturabileceğiniz, villa konforunda müstakil bahçeli eşsiz bir dubleks fırsatı!

TADİLAT SONRASI EŞSİZ BİR YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI:
Dairemiz mevcut haliyle tadilat ihtiyacı duymaktadır. Ancak sunduğu 220 m² brüt alan, dubleks mimari ve müstakil bahçe kullanımı sayesinde; yapılacak modern bir dokunuşun ardından bölgenin en güzel ve yüksek kira/satış değerine sahip mülklerinden biri olmaya adaydır!

ÖNE ÇIKAN EŞSİZ ÖZELLİKLER:

• 27 m² Tam Bağımsız Özel Bahçe: Sadece bu daireye ait, binadan bağımsız; limon, zeytin ve turunç ağaçlarıyla bezeli, doğal kayrak taşı döşeli keyifli bahçe alanı.

• Kupon Dubleks Mimarisi: Geniş aileler için ideal, sosyal ve özel yaşam alanlarını mükemmel ayıran kullanışlı dubleks planı.

• Eşsiz Lokasyon Gücü: Sahile, tramvay hattına, otobüs duraklarına, Karşıyaka Çarşı’ya, İskele’ye, Karşıyaka Lisesi’ne ve gross marketlere yürüme mesafesinde.

• Devasa Kullanım Alanı: Şehir merkezinde nadir bulunan 220 m² brüt, 210 m² net geniş ve ferah yaşam alanı.

• Yüksek Yatırım Değeri: Tadilat sonrasında bölge ortalamalarının üzerinde, minimum 50.000 TL+ hazır kira getirisi potansiyeli!

DAİRE İÇ YAPISI VE DETAYLARI:

Alt Kat (Sosyal Yaşam Alanı):

• Gün boyu güneş alan, Güney cepheli ferah ve geniş salon

• Mutfak ve misafir lavabosu

• Ekstra depolama sağlayan fonksiyonel merdiven altı alanı

• Keyifle vakit geçirebileceğiniz 2 adet balkon

Üst Kat (Özel Yaşam Alanı):

• Ferah ve aydınlık 3 adet geniş oda

• Duşakabinli ana banyo

• Sektörde fark yaratan: Oda büyüklüğünde 1 adet kiler

• Üst katı tamamlayan 1 adet balkon

BİNA VE DONANIM ÖZELLİKLERİ:

• 5 katlı binanın keyifli bahçe katında yer almaktadır.

• Park sorununuzu çözen Açık Otopark.

• Bahçe katı olmasına rağmen konfor sağlayan Asansör.

• Yalıtım sağlayan manuel panjur sistemi.

• Güney cephe avantajı sayesinde klima ile ekonomik ve hızlı ısınma,doğal gaz tesisatı mevcut

• Daire eşyasız ve boş olarak, tadilata/taşınmaya hazır teslim edilecektir.