Tokat Niksar Satılık 200 M2 Lüx Dublex

Tokat'ın Niksar ilçesi Kültür Mahallesi'nde, sıfır konumda satılık dubleks daire!

Hayalinizdeki yaşam alanına kavuşmak için harika bir fırsat! Niksar'ın nezih Kültür Mahallesi'nde, modern yaşam standartlarına uygun olarak inşa edilmiş, sıfır dubleks dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. Geniş ve ferah iç mekanları, kaliteli malzeme kullanımı ve merkezi konumu ile öne çıkan bu özel daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçimdir.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: Brüt 200 m², Net 185 m² geniş kullanım alanı

Oda Sayısı: 4.5+1 ferah oda düzeni

Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 5. katında yer almakta olup, dubleks yapısı ile maksimum yaşam alanı sunmaktadır.

İç Mekan Detayları:

Kaliteli laminat ve seramik zeminler

Tüm pencerelerde ısıcam ve PVC doğrama

Ahşap doğrama detayları

Vestiyer, kiler ve gömme dolaplar ile geniş depolama alanları

Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo

Alaturka tuvalet seçeneği

Kapalı mutfak, doğalgazlı ocak sistemi

Kullanım durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Mobilya: Evet (Eşyalı değil)

Ters Çatı: Tamamen kapalı ve kullanışlı ters çatı sistemi

Konum ve Çevre Bilgileri
Tokat'ın Niksar ilçesi, Kültür Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, yaşamınızı kolaylaştıracak birçok imkana yakınlığı ile dikkat çekiyor.

Ulaşım: Minibüs hattına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.

Sosyal Donatılar: Market, eczane, sağlık ocağı, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesindedir.

Eğitim: İlkokul ve ortaokullara yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.

Şehir İmkanları: Belediyeye, hastaneye ve çeşitli sosyal olanaklara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

Manzara: Doğu ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve keyifli bir manzara sunar.

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 5 yıllık, yeni yapı

Kat Sayısı: Toplam 5 katlı bina

Asansör: Var, konforlu ulaşım sağlar.

Otopark: Açık otopark imkanı mevcuttur.

Güvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Isı ve Ses Yalıtımı: Binamızda ısı ve ses yalıtımı bulunmaktadır.

Aidat: Aylık 500 TL

Site İçerisinde: Hayır

Çocuk Oyun Parkı: Mevcut

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yeni yapısı, modern donatıları ve merkezi konumu ile gelecekte değerini koruyacak ve artıracak potansiyele sahiptir. Emlak ofisinden satılık olması, profesyonel destek ve güvenli bir alışveriş süreci anlamına gelmektedir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin!