- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Aidat
- 4500 TL
- Depozito
- 61000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
2+1 KİRALIK DAİRE
OKMEYDANI
LÜX DAİRE
Kağıthane’de yer alan bu 2+1 kiralık daire, İstanbul genelinde Kağıthane kiralık daire alternatifleri içinde öne çıkan bir seçenektir. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alır. Isı yalıtımı ve ısıcam donanımı, iç mekânda konforu artırırken ısı kaybını azaltmaya yardımcı olur. Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma giderleri makul seviyelerde tutulabilir. Boş durumda olan daire, taşınmaya hazır şekilde yeni kiracısını beklemektedir.
Şehir İçi Ulaşım ve Günlük Yaşamın Rahatlığı
Caddeye ve semt pazarına yakın konumu, günlük alışverişi yürüyüş mesafesinde karşılama imkânı sunar. Metro, metrobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim, şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar; toplu taşıma ile zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur. Okmeydanı ve çevresindeki kütüphaneler, eğitim kurumları ve eczaneler ise bölgede yaşayanların ihtiyaçlarını pratik biçimde karşılayarak yaşamı kolaylaştıran unsurlar arasında yer alır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: Fonksiyonel 2+1 yaşam düzeni
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Cephe: Doğu ve güney cepheli, aydınlık ortam
- Dış Özellikler: Isı yalıtımı ve ısıcam pencereler
Kağıthane’nin Merkezinde Stratejik Konum
Merkezi noktalara ve önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük yaşamda ciddi kolaylık sağlar. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ile alışveriş seçenekleri, özellikle aileler için elverişli bir yaşam düzeni oluşturur.
Yerinde inceleme yapmak ve detaylı bilgi almak için Exper Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek, Kağıthane’deki bu kullanışlı ve konforlu 2+1 kiralık daireyi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413964
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/11037
- Beyoğlu Fetihtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Piyalepaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Beyoğlu Örnektepe Mahallesi Kiralık Daire
- Eyüpsultan Emniyettepe Mahallesi Kiralık Daire
- Kağıthane Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Kağıthane Talatpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Halil Rıfat Paşa Mahallesi Kiralık Daire
- Şişli Mahmut Şevket Paşa Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























