1 / 16

Toki Emlak Fetihtepe 2+1 Kiralık Daire

Mustafa Taşdemir · Exper Gayrimenkul Danışmanlık
61.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
4500 TL
Depozito
61000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduÇelik KapıParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamDoğu CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınMetroMetrobüsMinibüs

İlan Açıklaması

TOKİ EMLAK FETİHTEPE
2+1 KİRALIK DAİRE
OKMEYDANI
LÜX DAİRE

Kağıthane’de yer alan bu 2+1 kiralık daire, İstanbul genelinde Kağıthane kiralık daire alternatifleri içinde öne çıkan bir seçenektir. Doğu ve güney cepheli olması sayesinde gün ışığını verimli alır. Isı yalıtımı ve ısıcam donanımı, iç mekânda konforu artırırken ısı kaybını azaltmaya yardımcı olur. Kombi doğalgaz sistemi ile ısınma giderleri makul seviyelerde tutulabilir. Boş durumda olan daire, taşınmaya hazır şekilde yeni kiracısını beklemektedir.

Şehir İçi Ulaşım ve Günlük Yaşamın Rahatlığı

Caddeye ve semt pazarına yakın konumu, günlük alışverişi yürüyüş mesafesinde karşılama imkânı sunar. Metro, metrobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim, şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar; toplu taşıma ile zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur. Okmeydanı ve çevresindeki kütüphaneler, eğitim kurumları ve eczaneler ise bölgede yaşayanların ihtiyaçlarını pratik biçimde karşılayarak yaşamı kolaylaştıran unsurlar arasında yer alır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: Fonksiyonel 2+1 yaşam düzeni
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Cephe: Doğu ve güney cepheli, aydınlık ortam
  • Dış Özellikler: Isı yalıtımı ve ısıcam pencereler

Kağıthane’nin Merkezinde Stratejik Konum

Merkezi noktalara ve önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, günlük yaşamda ciddi kolaylık sağlar. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ile alışveriş seçenekleri, özellikle aileler için elverişli bir yaşam düzeni oluşturur.

Yerinde inceleme yapmak ve detaylı bilgi almak için Exper Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek, Kağıthane’deki bu kullanışlı ve konforlu 2+1 kiralık daireyi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Mustafa Taşdemir
MT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413964

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/11037

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.