- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
49 m²
Brüt
43 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
LUART BAHÇE SİTESİ
Modern yaşam, sosyal olanaklar ve yatırıma değer bir fırsat bir arada!
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 49 m² brüt / 43 m² net kullanım alanı / 77m2 Genel Brut alan
* 1 oda + 1 salon
* 1 banyo
* 1 balkon
* Açık mutfak
* TEKA marka 3’lü ankastre set
* Demirdöküm marka kombi ile yerden ısıtma
* Akıllı ev sistemi
* Tavan Yüksekliği 3m
SOSYAL DONATILAR
* Fitness salonu
* Açık yüzme havuzu
* Spa & sauna
* Spor sahası
* Site içi yürüyüş parkurları
* Site içi güvenlik ve 7/24 kamera sistemi
* Araç park alanları
* Araç şarj istasyonu
İzmir Torbalı’da yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamını fonksiyonel bir planla buluşturur. Torbalı satılık daire arayışınızda öne çıkan bu gayrimenkul; kullanıma hazır, boş ve krediye uygun yapısıyla finansal açıdan avantaj sağlar.
Torbalı Fevzi Çakmak Mahallesi’nde Krediye Uygun ve Boş Durumda 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı
- Net Kullanım Alanı: Verimli ve işlevsel plan
Fevzi Çakmak Mahallesi’nin Sağlık ve Eğitim Yakınlığıyla Avantajlı Konumu
Daire; Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Aileler için Özel Minik Dahiler ve Lale Bahçesi anaokulları ile Ayrancılar Anadolu İmam Hatip Lisesi çevrededir. Fevzi Çakmak Otobüs Durağı’nın birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması da günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Yatırımda ve Konutta Yasal Güvenceli Seçenek
Kat mülkiyetli daire, satın alma ve devir işlemlerinde tam yasal güvence sağlar. Boş durumda olması sayesinde yeni sahipleri hemen taşınabilir ya da hızlıca kiraya verebilir.
Yerinde inceleme, profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için BAYGÜN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Torbalı Ayrancılar Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Demirci Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yoğurtçular Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























