1 / 20

Torbalı Ayrancılar Site İçinde Satılık 1+1 Ara Kat

Fehmi Beygin · BAYGÜN EMLAK
3.798.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

49 m²

Brüt

43 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

İZMİR/ TORBALI / FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİNDE/ 1+1 DAİRE

LUART BAHÇE SİTESİ

Modern yaşam, sosyal olanaklar ve yatırıma değer bir fırsat bir arada!

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 49 m² brüt / 43 m² net kullanım alanı / 77m2 Genel Brut alan

* 1 oda + 1 salon

* 1 banyo

* 1 balkon

* Açık mutfak

* TEKA marka 3’lü ankastre set

* Demirdöküm marka kombi ile yerden ısıtma

* Akıllı ev sistemi

* Tavan Yüksekliği 3m

SOSYAL DONATILAR

* Fitness salonu

* Açık yüzme havuzu

* Spa & sauna

* Spor sahası

* Site içi yürüyüş parkurları

* Site içi güvenlik ve 7/24 kamera sistemi

* Araç park alanları

* Araç şarj istasyonu

İzmir Torbalı’da yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamını fonksiyonel bir planla buluşturur. Torbalı satılık daire arayışınızda öne çıkan bu gayrimenkul; kullanıma hazır, boş ve krediye uygun yapısıyla finansal açıdan avantaj sağlar.

Torbalı Fevzi Çakmak Mahallesi’nde Krediye Uygun ve Boş Durumda 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
  • Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı
  • Net Kullanım Alanı: Verimli ve işlevsel plan

Fevzi Çakmak Mahallesi’nin Sağlık ve Eğitim Yakınlığıyla Avantajlı Konumu

Daire; Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Aileler için Özel Minik Dahiler ve Lale Bahçesi anaokulları ile Ayrancılar Anadolu İmam Hatip Lisesi çevrededir. Fevzi Çakmak Otobüs Durağı’nın birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması da günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Yatırımda ve Konutta Yasal Güvenceli Seçenek

Kat mülkiyetli daire, satın alma ve devir işlemlerinde tam yasal güvence sağlar. Boş durumda olması sayesinde yeni sahipleri hemen taşınabilir ya da hızlıca kiraya verebilir.

Yerinde inceleme, profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için BAYGÜN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Fevzi Çakmak Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Fehmi Beygin
FB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501044

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.