1 / 15

Torbalı Cumhuriyet Mahallesi'nde 2+1 Barış Yapı Sitesinde

Emin Eşiyok · EŞİYOK GAYRİMENKUL
2.400.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

8.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
Isı Yalıtımı
Fuzulev

İlan Açıklaması

Torbalı Cumhuriyet Mahallesi'nde 2+1 Barış Yapı sitesinde bakımlıdaire

İzmir, Torbalı Satılık Daire arayışınızda Barış Yapı sitesindeki 2+1 daireyi değerlendirebilirsiniz. 75 m² kullanım alanına sahip daire 8. katta yer alır; ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı olan mülkte kombi doğalgaz sistemi bulunur ve daire halen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. İç mekânda ADSL altyapısı mevcuttur. Dış cephedeki ısı yalıtımı, enerji tasarrufuna ve konforun artmasına katkı sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • 75 m², 2 oda 1 salon planıyla günlük yaşamı kolaylaştıran dengeli bir yerleşime sahiptir.
  • 8. kat konumu sayesinde ışık alma ve manzara açısından avantajlıdır; dış gürültü daha düşük hissedilir.
  • Kombi doğalgaz ısınma ve dış cephe ısı yalıtımı ile kış aylarında verimlilik ve iç ortam konforu desteklenir.
  • ADSL bağlantısı internet erişimini kolaylaştırır; tapu durumu kat mülkiyeti değil kat irtifakıdır.

Konum

Daire, Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alır ve sosyal olanaklara yakın konumuyla öne çıkar. Çevrede Şehit Kadir Altuntaş Cumhuriyet Anaokulu, Cumhuriyet İlkokulu ve Şehit Kadir Altuntaş Cumhuriyet Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunur. Torbalı İlçe Halk Kütüphanesi, BKM Belediye Kültür Merkezi ve Torbalı Kültür Sanat Evi kültürel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Ersek, Cumhuriyet ve Ezgi Eczaneleri günlük ihtiyaçlara yakın mesafededir. Çok sayıda halk otobüs durağı sayesinde ulaşım seçenekleri geniştir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi sağlık hizmetleri için yakındır. Taşkın Pasajı, Konak Pasajı ve Bülent Başer Pasajı alışveriş ve sosyal yaşamın öne çıkan noktalarıdır.

Bu 2+1 satılık dairenin fiyatı 2.400.000 TL’dir. Özellikleri ve konumu ile İzmir, Torbalı Satılık Daire arayanlar için dikkate değer bir seçenektir. Detaylı bilgi için EŞİYOK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmeniz önerilir.

Cumhuriyet Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Emin Eşiyok
EE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503420

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.