- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
❖ Oturuma hazır
❖ Açık otoparklı
❖ Cadde üstü
❖ İZMİR-AYDIN CADDESİ YÜRÜME MESAFESİNDE
❖ 4 Katlı binin 1. Katı (Arakatı)
❖ 2+1
❖ Brüt 85 m²
❖ 23 m² Salon
❖ Salon ve Mutfak GENİŞ VE FERAH
❖ iki Cephe'ye bakan ve KULLANIŞLI balkon
❖ Yemek masasını rahatlıkla koyabileceğiniz Geniş MUTFAK
❖ Mutfaktan çıkışı olan BALKON
❖ Yatak ve Giysi dolaplarını rahatlıkla koyabileceğiniz İKİ ODA
LOKASYON OLARAK;
❖ İZBAN DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİ 17 DK
❖ Semt Pazarına YAKIN
❖ Torbalı Devlet Hastanesine araç ile 10 dk
❖ Mesafelerinde bulunduğundan MERKEZİ konumdadır.
❖ Seramikler 1. Kalite
❖ Lavabolar, Armatürler, Gömme Rezervuarlar 1. Kalite Kullanılmıştır.
❖ Bütün mobilyalar MDF Lake
❖ Tezgah 1.Kalite
❖ Mutfakta 3’lü Ankastre Set
❖ Zemin Laminant Parke
❖ Tavan Led Aydınlatma
EŞİYOK GAYRİMENKUL Hizmet Verdiği Tüm Portföylerde Tek Satış Yetkilisi Olarak Hizmet Vermektedir.
İzmir Torbalı’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını ferah bir alanla birleştirir. Torbalı satılık daire arayanlar için modern ihtiyaçlara uygun tasarlanmıştır. Krediye uygun, boş ve kat mülkiyetli olması; hem yatırım hem de oturum için önemli kolaylık sağlar.
Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Boş: Hemen taşınma/kiralama imkanı
- Kombi doğalgaz: Ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti: Yasal güvence
- Eşyalı: Taşınmaya hazır
Torbalı’nın Kolay Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakınlık
Anayol, dolmuş-minibüs durakları yürüme mesafesindedir; Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılır. Eğitim ve kültürel alanlara yakınlığıyla yaşam kalitesini yükseltir.
Modern İç Tasarım ve Fonksiyonel Alan Kullanımı
85 m² brüt; 23 m² salon ve ferah mutfak açık planlıdır. Çift cepheli balkon ekstra alan sunar. ADSL, akıllı ev, Hilton banyo, beyaz eşyalar; ısı-ses yalıtımı, PVC/alüminyum doğrama ile konfor ve verimlilik öne çıkar. EŞİYOK GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapılabilir.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Torbalı Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Tepeköy Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yemişlik Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yedi Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
