Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 2
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 3
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 4
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 5
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 6
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 7
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 8
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 9
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 10
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 11
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 12
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 13
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 14
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 15
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 16
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 17
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 18
Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire - 19
1 / 21

Torbalı Ertuğrul Mahallesi 3+1 Satılık Daire

Bektaş Önal · COLDWELL BANKER 360
3.580.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Torbalı’nın merkezi ve yerleşik bölgelerinden Ertuğrul Mahallesi’nde, günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım olanaklarına yakın konumda bulunan 3+1 daire satılıktır. Yaklaşık 130 m² geniş kullanım alanına sahip olan daire; ferah oda dağılımı ve iki balkonu sayesinde özellikle geniş yaşam alanı arayan aileler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir. Daire 3. katta yer almakta olup binada asansör bulunmamaktadır. Binada doğalgaz mevcuttur ancak dairedeki hattın yenilenmesi gerekmektedir. Daire mevcut haliyle tadilat ve yenileme ihtiyacı taşımaktadır !!!

 KONUM AVANTAJLARI

Ertuğrul Mahallesi’nin merkezi konumu sayesinde; • İZBAN ve toplu ulaşım olanaklarına • Aile Sağlığı Merkezi ve sağlık hizmetlerine • İlkokul, ortaokul ve diğer eğitim kurumlarına • Market, fırın, eczane ve günlük alışveriş noktalarına • Çarşı ve ilçe merkezindeki sosyal alanlara • Kamu kurumları ve temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır. Özellikle İZBAN bağlantısı, Torbalı merkezden İzmir yönüne ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

COLDWELL BANKER 360
Ertuğrul Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
C
COLDWELL BANKER 360
Bektaş Önal
BÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502471-035

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.