YENİ
1 / 35

Torbalı Muratbey'de Geniş Balkonlu Satılık 3+1 Daire

AYŞE ELİF YİĞİTAYŞE ELİF YİĞİT · Turpa Lotus Gayrimenkul
5.850.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

155 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
55
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamÇocuk ParkıVoleybol SahasıBahçeBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsMinibüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

Muratbey Mahallesi'nin merkezinde ferah ve kullanıma hazır konut

İzmir Torbalı'nın en çok tercih edilen noktalarından biri olan Muratbey Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş yaşam alanları ve modern iç detayları ile sizi karşılıyor. Brüt 155 m² alana sahip olan dairenin odalarına adım attığınızda, gün ışığını her köşeye taşıyan pencereler ve bakımlı parke zeminlerin yarattığı huzurlu atmosferi hissedersiniz. Salonun ferah yapısı, kalabalık aile sofraları ve dinlenme alanları için ideal bir yerleşim imkanı sunmaktadır.

Konforlu iç mekan ve teknik detaylar

Dairenin kapalı mutfak planı, yemek hazırlama sürecini daha düzenli ve keyifli bir hale getirmekte; mutfak dolapları ve ankastre set alanı ile kullanışlı düzen korunmaktadır. Ebeveyn banyosu gibi konfor artıran detayların yanı sıra, mülk sahibinin özenle kullandığı iç mekanlar hemen taşınmaya uygun durumdadır. Geniş balkonunuzda şehir manzarasının tadını çıkarırken, binanın sunduğu açık otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilirsiniz.

  • Brüt Alan: 155 m²
  • Net Alan: 140 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Bina Yaşı: 6-10 yıl
  • Mutfak Tipi: Kapalı
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Sosyal olanaklar ve ulaşım avantajı

Merkezi bir konumda bulunmanın rahatlığını yaşayacağınız bu mülkte, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalar yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve sağlık kurumları sayesinde yaşam kaliteniz artarken, eğitim kurumlarına olan yakınlık aileler için büyük bir avantaj sağlar. Ulaşım açısından ise İzban Tepeköy istasyonuna ve otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşarak İzmir'in diğer noktalarına kolayca bağlanabilirsiniz.

Hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir profil çizen bu satılık gayrimenkul, modern binası ve merkezi konumuyla yeni sahiplerini bekliyor. Mülkün boş teslim edilecek olması, taşınma sürecinizi hızlandırarak dekorasyon tercihlerinizi hemen uygulamanıza olanak tanıyacaktır.

Muratbey Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
AYŞE ELİF YİĞİT
AYŞE ELİF YİĞİT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506140

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.