2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
95 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KONUM AVANTAJI
• İZBAN’a yürüme mesafesinde
•️ Çarşıya birkaç adım
• Bankalara çok yakın
•️ Kuşadası yolu dibinde
• Ulaşım sorunu yok, merkezi lokasyon
⸻
DAİRE ÖZELLİKLERİ
•️ 2+1 geniş ve kullanışlı plan
• Ebeveyn banyolu
• Ön cephe – ferah ve aydınlık
•✨ Ultra lüks iç tasarım
• Modern ve kaliteli malzeme kullanımı
⸻
NEDEN BU DAİRE?
• Yatırımlık ve oturuma uygun
•️ Merkezi konum avantajı
• Bölgenin gözde lokasyonu
• Masrafsız, anahtar teslim
⸻
DETAYLAR İÇİN
• Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
• Fiyat ve detaylar için mesaj atmanız yeterli.
İzmir Torbalı’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamı ve konfor için planlanmıştır. Bu Torbalı satılık daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştıran konumu ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Modern kombi doğalgaz ısıtma sistemi enerji tasarrufu sağlarken, dairenin boş olması hemen taşınmaya ya da dilediğiniz gibi değerlendirmeye imkan verir.
Merkezi Lokasyonda Hızlı Ulaşım İmkanı
Torbalı’nın gelişen bir noktasındaki daire, toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla hafta içi ve hafta sonu rahat ulaşım sunar. Medifema Hastanesi ile Torbalı Devlet Hastanesi’ne kısa sürede erişilebilir. Eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakın çevresi, günlük ihtiyaçları pratikleştirir ve sosyal yaşama kolay katılım sağlar.
Güvenli Mülkiyet ve Huzurlu Yaşam Alanı
Kat mülkiyeti tapusu, hukuki güvence ve finansal esneklik sunar. Boş olması taşınmayı hızlandırır; yatırımcılar için de yeni kiracı seçme avantajı sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma imkanı verir.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapu ile tam yasal güvence
- Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Stratejik lokasyonda konforlu ulaşım
- Yakın çevrede sağlık ve eğitim kurumları
4.500.000 TL fiyatla satıştadır. Emir Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleme, detaylı bilgi ve profesyonel destek alabilirsiniz; doğru yatırım ve yaşam alanı için fırsatı değerlendirin.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505976
- Torbalı Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Muratbey Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Yemişlik Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
