Toros Mahallesi'nde Satılık 3+1 Şehir Manzaralı Daire
HULUSİ BAŞDAN · FİNAL GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
166 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 10.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Çukurova'nın Merkezinde Ferah ve Aydınlık Bir Yaşam Alanı
Adana'nın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Toros Mahallesi sınırları içerisinde, şehrin dinamizmini ve huzurunu bir arada sunan bu satılık daire sizleri bekliyor. 10. katta yer alması sayesinde gün boyu doğal ışık alan ve önü açık bir atmosfer sunan konut, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı vadediyor. Salona girdiğinizde sizi karşılayan geniş pencereler, evinizin her köşesine ferahlık katarken, balkonunuzda şehir manzarası eşliğinde günün yorgunluğunu atabilirsiniz.
Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel Tasarım
Dairenin iç yerleşimi, kullanım kolaylığı ön planda tutularak tasarlanmıştır. 140 m² net kullanım alanına sahip olan mülkte, geniş bir oturma odası ve üç adet yatak odası bulunmaktadır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanırken, mutfaktan doğrudan erişilebilen balkon kullanım pratikliğini artırmaktadır. Odaların bir kısmında yer alan laminant parkeler ve genel alanlardaki dayanıklı zemin uygulamaları, evinize sıcak bir dokunuş katmaktadır.
Teknik Detaylar ve Kullanım Avantajları
- Brüt Alan: 166 m²
- Net Alan: 140 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 10
- Bina Kat Sayısı: 11
- Kullanım Durumu: Boş
- Otopark: Açık Otopark
Merkezi Konum ve Çevre İmkanları
Çukurova ilçesinin merkezinde yer alan bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrenizde bulunan eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınıza hızla ulaşabilirsiniz. Alışveriş keyfi için semt pazarları ve çeşitli marketler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlık şehir içi ulaşımınızı zahmetsiz hale getirir. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100061
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY033-5/00/10438
- Çukurova Güzelyalı Mahallesi Satılık Daire
- Çukurova Mahfesığmaz Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Sümer Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
- Çukurova Yurt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


































