1 / 23

Toros Mahallesi'nde Satılık 3+1 Şehir Manzaralı Daire

HULUSİ BAŞDAN · FİNAL GAYRİMENKUL
3.950.000 ₺4.100.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

166 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
KüvetDuşakabinliAlaturka TuvaletÇelik KapıPanel KapıLaminantDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaTenis KortuBasketbol SahasıFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Çukurova'nın Merkezinde Ferah ve Aydınlık Bir Yaşam Alanı


Adana'nın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Toros Mahallesi sınırları içerisinde, şehrin dinamizmini ve huzurunu bir arada sunan bu satılık daire sizleri bekliyor. 10. katta yer alması sayesinde gün boyu doğal ışık alan ve önü açık bir atmosfer sunan konut, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı vadediyor. Salona girdiğinizde sizi karşılayan geniş pencereler, evinizin her köşesine ferahlık katarken, balkonunuzda şehir manzarası eşliğinde günün yorgunluğunu atabilirsiniz.


Konforlu İç Mekan ve Fonksiyonel Tasarım


Dairenin iç yerleşimi, kullanım kolaylığı ön planda tutularak tasarlanmıştır. 140 m² net kullanım alanına sahip olan mülkte, geniş bir oturma odası ve üç adet yatak odası bulunmaktadır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanırken, mutfaktan doğrudan erişilebilen balkon kullanım pratikliğini artırmaktadır. Odaların bir kısmında yer alan laminant parkeler ve genel alanlardaki dayanıklı zemin uygulamaları, evinize sıcak bir dokunuş katmaktadır.


Teknik Detaylar ve Kullanım Avantajları


  • Brüt Alan: 166 m²
  • Net Alan: 140 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 10
  • Bina Kat Sayısı: 11
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Otopark: Açık Otopark


Merkezi Konum ve Çevre İmkanları


Çukurova ilçesinin merkezinde yer alan bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrenizde bulunan eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınıza hızla ulaşabilirsiniz. Alışveriş keyfi için semt pazarları ve çeşitli marketler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlık şehir içi ulaşımınızı zahmetsiz hale getirir. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.

Toros Mahallesi Çukurova Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.212g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
HULUSİ BAŞDAN
HB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100061

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY033-5/00/10438

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar