Toroslar'da Eşsiz Konumda, 3+1, 150m² Net Satılık Daire

Mersin'in hızla gelişen Toroslar ilçesinde, Portakal Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan Sevgi Evleri sitesinde, yaşam kalitenizi yükseltecek eşsiz bir fırsat!

Ulaşım ağlarının kesişim noktasında bulunan bu 3+1 satılık daire, sadece bir konut değil; aynı zamanda eğitimden sağlığa, sosyal yaşamdan günlük ihtiyaçlara kadar her şeye kolay erişim sağlayan bir yaşam alanı sunuyor. Mersin'in parlayan yıldızı Toroslar'da, prestij ve konforu bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir seçim.

Bu özel daire, gün boyu doğal ışık alması ve ferah bir yaşam alanı sunmasıyla öne çıkıyor. Üç cepheli (Güney, Batı, Kuzey) yapısı sayesinde hem aydınlık hem de havadar bir atmosfer hakim. Bağımsız mutfak tasarımı ve geniş oda dağılımı ile aile yaşamına uygun, kullanışlı bir alan sunmaktadır.

• Üç Cephe Avantajı:Güney, Batı ve Kuzey cephelerinin sunduğu kesintisiz gün ışığı ve ferahlatıcı esinti.

• Geniş Kullanım Alanı:Net 150 m²'lik bağımsız plan tasarımı, 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal.

• Bağımsız Mutfak:Geniş ve kullanışlı bağımsız mutfak, yemek hazırlama ve ailece vakit geçirme alanında konfor sağlıyor.

• Keyifli Yaşam Balkonu:Şehir ve peyzaj manzarasına nazır, misafir ağırlamaya ve dinlenmeye uygun geniş bir balkon.

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri de sunduğu eşsiz ulaşım kolaylığıdır. Bölgenin ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece pratiktir.

• Stratejik Konum:2. Çevreyolu, 3. Çevreyolu ve Akbelen Bulvarı'na yürüme mesafesinde yer almaktadır.

• Kesintisiz Toplu Taşıma:Ana arterlerden geçen toplu taşıma hatları ile şehrin her bölgesine kolay ve hızlı ulaşım imkanı.

• Kamu ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık:Mersin Üniversitesi, Şehir Hastanesi, Toros Devlet Hastanesi, Adliye ve Emniyet Müdürlüğü gibi önemli noktalara en hızlı ulaşım sağlayan lokasyonlardan biridir.

Çocuklarınızın eğitimi için en iyi seçenekler yanı başınızda. Bölgedeki seçkin eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• Uluslararası İlkokulu

• Hüseyin Okan Merzeci İlkokulu ve Ortaokulu

• Vali Sabahattin Çakmakoğlu İlkokulu ve Ortaokulu

• Mustafa Kemal İlkokulu ve Ortaokulu

İki bloktan oluşan butik bir site konseptine sahip Sevgi Evleri, sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

• ✅ Kesintisiz Enerji: Jeneratör sistemi sayesinde elektrik kesintilerinden etkilenmezsiniz.

• ✅ Sosyal ve Sportif Alanlar: Basketbol sahası, spor alanları ve çocuk oyun parkı ile aktif bir yaşam sunar.

• ✅ Yeşil ve Huzurlu Peyzaj: Bakımlı yeşil alanlar ve kamelyalar ile dinlendirici bir atmosfer.

• ✅ Geniş Otopark: Site sakinlerine özel, geniş bir açık otopark alanı mevcuttur.

• Konum:Mersin / Toroslar / Portakal Mahallesi (86046 Sokak)

• Kat Bilgisi:11 katlı binanın 3. katı (Ara kat)

• Brüt Alan:165 m²

• Net Kullanım Alanı:150 m²

• Oda Sayısı:3+1

• Banyo Sayısı:2 (Ebeveyn banyosu dahil)

• Mutfak:Kapalı ve bağımsız mutfak

• Isıtma:Kombi (Doğalgaz)

• Balkon:Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile)

• Otopark:Açık Otopark

• Site Özellikleri:Site içerisinde, Asansörlü, Jeneratörlü, Güvenlikli (Giriş/Rampa), Yangın Merdiveni, Spor Alanı, Park & Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı, Kamelya

• İç Özellikler:Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Isıcam, PVC Doğrama, Parke Zemin, Spot Aydınlatma, Vestiyer, Boyalı, Hilton Banyo, Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Ebeveyn Banyosu, Çamaşır Odası, Isı Yalıtımı, ADSL, Uydu

• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli

• Kullanım Durumu:Mülk Sahibi

• Bina Yaşı:6-10 arası

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Notu:Sürekli değerlenen Mersin Toroslar bölgesinde, hem sunduğu geniş yaşam alanı hem de merkezi lokasyonu ile öne çıkan bu daire, gerçek birfiyat/performansfırsatıdır. Elit komşuluk ilişkilerinin hakim olduğu bu bakımlı aile sitesinde yerinizi almak, geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmanızı sağlayacaktır. Bu özel fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.

Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve hayalinizdeki eve sahip olmak için geç kalmayın!

MEHMET PINAR
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı