Tozkoparan Merter Evleri Sitesin'de Satılık 3+1 Daire
Ertuğrul EREN · REAL HOUSE GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
100 m²
Net
9.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
10
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıMerter Evleri Sitesi
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
TOZKOPARAN MERTER EVLERİ SİTESİ’NDE 3+1 | YÜKSEK KAT
Güngören Tozkoparan Mahallesi’nde, Merter Evleri Sitesi’nin en avantajlı bloklarından birinde bulunan dairemiz; 120m² brüt, 100m² net kullanım alanına sahiptir.
10 katlı binanın 9. katında yer alan portföyümüz, kullanışlı 3+1 planı ve yüksek kat avantajıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. Hem aile oturumuna hem de bölgenin güçlü ulaşım olanakları sayesinde yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 120m² brüt, 100m² net kullanım alanı
• Kullanışlı 3+1 plan
• 10 katlı binanın 9. katı
• Kapalı mutfak
• Balkon
• Asansör
• Kombi ile doğalgaz ısıtma
• Açık otopark
• Site içerisinde
• Kat mülkiyetli tapu
• Mülk sahibi kullanımında
KONUM VE ULAŞIM
• Merter Metrobüs ve M1A Merter Metro İstasyonu’na yakın konum
• Davutpaşa–YTÜ Metro İstasyonu ve Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü’ne kolay ulaşım
• D-100 Karayolu, Cevizlibağ ve Topkapı bağlantılarına yakın
• İETT otobüs ve minibüs duraklarına kısa mesafe
• Marmara Forum AVM, Merter ticaret bölgesi ve günlük alışveriş noktalarına kolay erişim
• Hastane, okul, eczane, market, park ve sosyal alanların bulunduğu merkezi çevre
Merkezi konumu, gelişmiş ulaşım ağı ve site yaşamı sayesinde daire; uzun dönemli oturum düşünen aileler için konforlu, kira getirisi ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu için ilanın iletişim seçeneklerinden bize ulaşabilirsiniz.
REAL HOUSE GAYRİMENKUL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401402
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401402
- Esenler Çifte Havuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Abdurrahman Nafiz Gürman Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Mehmet Nesih Özmen Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Maltepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.