Trabzon 3 Nolu Erdoğdu Da Satılık İş Yeri
71 m²
Brüt
70 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
Trabzon 3 Nolu Erdoğdu Da Satılık İş Yeri Açıklaması
ALSANCAK GAYRİMENKUL DEN
Trabzon’un yükselen değeri 3 Nolu Erdoğdu Mahallesi’nde, konumu ve sunduğu kullanım avantajlarıyla fark yaratan çok yönlü bir ticari fırsat sizi bekliyor!
Bu dükkan sadece bir gayrimenkul değil…
Doğru kullanıldığında kazanç kapısına dönüşecek bir yatırım noktasıdır.
KONUM – ALTIN NOKTA
• Yeni yapılan Kanuni Bulvarı’na birkaç dakika mesafede
• Bölgenin ana geçiş güzergahlarına yakın
• Hemen karşısında camii bulunması sayesinde sürekli yaya hareketi
• Çevresinde yoğun konut yerleşimi
• Gelişen bölgede olması sayesinde gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek
KULLANIM AVANTAJLARI
- 70 m² kapalı iç alan
-
- 35 m² ön kapalı kullanım alanı
Toplamda yaklaşık 105 m² aktif kullanım alanı
- 35 m² ön kapalı kullanım alanı
- Geniş cephe sayesinde dikkat çeken vitrin avantajı
- Büyük araçların rahatça yanaşabileceği yapı
Bu özellik bölgede en kritik avantajlardan biridir - Mal indirme-bindirme kolaylığı
- Depo + satış alanı olarak birlikte kullanabilme imkanı
BU DÜKKAN NEDEN FARKLI?
Çünkü;
- Hem ticari iş yapmaya uygun
- Hem yatırım olarak değerlendirilebilir
- Hem de birçok sektöre uyarlanabilir
Yani klasik bir dükkandan çok daha fazlası.
BU DÜKKANDA YAPILABİLECEK İŞLER
GIDA & PERAKENDE
- Market / mini market
- Şarküteri / süt ürünleri
- Manav
- Kuruyemişçi
- Unlu mamuller / fırın satış noktası
- Tatlıcı / pastane
- Paket servis odaklı restoran
YEME-İÇME
- Kahve dükkanı / butik cafe
- Tost & sandviç noktası
- Döner / fast food
- Ev yemekleri dükkanı
(Cami karşısı olması = hazır müşteri potansiyeli)
TİCARET & LOJİSTİK
- E-ticaret depo + dağıtım noktası
- Kargo şubesi
- Paketleme merkezi
- Toptan satış noktası
藺 TEKNİK & HİZMET
- Nalbur / yapı malzemeleri
- Elektrik & tesisat malzemeleri
- Tamirhane (küçük ölçekli)
- Klima / beyaz eşya servis noktası
OFİS + SHOWROOM
- Gayrimenkul ofisi
- Sigorta acentesi
- İnşaat firması satış ofisi
- Mobilya / dekorasyon showroom
SONUÇ – NEDEN BU İLANI KAÇIRMAMALISIN?
Konum var
Metrekare avantajı var
Araç yanaşma avantajı var
Çok yönlü kullanım var
Gelecek potansiyeli var
Bu tip dükkanlar piyasada çok nadir çıkar
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin.
Bu fırsatlar uzun süre piyasada kalmaz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
63%
Evli nüfus oranı
32%
0-24 yaş arası
28%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
TRABZON
88% Hemşehrilik
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100073
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75688820170050245674
