Trabzon'un Kalbinde Bir Mülk, Satılık Bina

️ TRABZON’UN TARİHİNE KOMŞU, GELECEĞİNE YATIRIM!

PAZARKAPI’DA 102.000.000 TL’LİK PRESTİJLİ YATIRIM FIRSATI!

Bazı mülkler yalnızca beton ve duvarlardan ibaret değildir… Bulunduğu konumla değer kazanır, taşıdığı tarihle anlam bulur, sunduğu gelirle yatırımcısına kapı açar!

Trabzon’un tarih kokan Pazarkapı bölgesinde; Hanife Camii’nin gökyüzüne uzanan minaresi, Karadeniz’in eşsiz atmosferi ve şehrin köklü ticari dokusuyla bütünleşen özel bir gayrimenkul sizleri bekliyor.

YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

275 m² taban oturumlu, 2,5 katlı bina

Kurumsal kiracılı, mevcut kira geliri bulunan mülk

300.000 TL AYLIK KİRA GELİRİ

3.600.000 TL YILLIK BRÜT KİRA GELİRİ

Kat mülkiyetli tapu

Trabzon’un merkezî ve tarihî Pazarkapı lokasyonu

️ SATIŞ BEDELİ: 102.000.000 TL

Ciddi alıcıların tekliflerine açık!

✨ BU SADECE BİR BİNA DEĞİL; TRABZON’UN KALBİNDE BİR KONUM, MEVCUT BİR KİRA GELİRİ VE GELECEĞE UZANAN BİR YATIRIM FIRSATIDIR.

Büyük düşünen, değerli lokasyonlara yatırım yapan ve gayrimenkul portföyüne nitelikli bir taşınmaz katmak isteyen yatırımcılar için…

Tarihî dokunun içinde, denizin esintisinde, şehrin merkezinde!

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve teklif görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz.

SeVe Gayrimenkul | Serkan Velioğlu

Gayrimenkulde güven, doğru lokasyon ve profesyonel danışmanlık.

️ في قلب طرابزون التاريخي… فرصة استثمارية مميزة!

عقار استثماري مميز في منطقة بازاركابي – طرابزون

بعض العقارات ليست مجرد مبانٍ، بل هي مواقع تحمل عبق التاريخ، وتجمع بين قيمة المكان وعائد الاستثمار.

في منطقة بازاركابي التاريخية في طرابزون، حيث تتجلى أصالة المدينة بالقرب من مسجد حنيفة بمئذنته الشامخة، وتلتقي الأجواء التاريخية بنسيم البحر الأسود، نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة في موقع له طابع خاص.

تفاصيل العقار الاستثماري:

مبنى بمساحة قاعدة تبلغ 275 مترًا مربعًا، مكوّن من طابقين ونصف.

مؤجّر لمستأجر مؤسسي.

دخل إيجاري شهري: 300,000 ليرة تركية.

دخل إيجاري سنوي إجمالي: 3,600,000 ليرة تركية.

سند ملكية بنظام ملكية الطوابق (Kat Mülkiyeti).

موقع مركزي في منطقة بازاركابي التاريخية، طرابزون.

️ سعر البيع: 102,000,000 ليرة تركية.

السعر قابل للتفاوض مع المشترين الجادين.

✨ ليس مجرد عقار، بل فرصة لامتلاك موقع مميز في قلب طرابزون، مع دخل إيجاري قائم وإمكانات استثمارية مستقبلية.

للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات مواقع مميزة، ولمن يرغبون في تنويع محافظهم العقارية في تركيا، ندعوكم للتعرّف على هذه الفرصة عن قرب.

للاستفسار عن التفاصيل وترتيب زيارة للعقار وتقديم العروض، يرجى التواصل معنا.

SeVe Gayrimenkul | Serkan Velioğlu

الثقة، الموقع المميز، والاستشارات العقارية الاحترافية.

️ IN THE HISTORIC HEART OF TRABZON — A DISTINCTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY!

A Prime Income-Generating Property in Pazarkapı, Trabzon, Türkiye

Some properties are more than buildings. They represent a location, a connection to history, and an opportunity to invest in the future.

Located in Pazarkapı, one of Trabzon’s historic districts, this distinctive property combines the character of the city’s historic surroundings, the iconic silhouette of Hanife Mosque’s towering minaret, and the refreshing atmosphere of the Black Sea.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Building with a 275 m² footprint, extending over 2.5 floors.

Currently leased to a corporate tenant.

Monthly rental income: TRY 300,000

Annual gross rental income: TRY 3,600,000

Condominium title deed (Kat Mülkiyeti).

Central location in the historic Pazarkapı district of Trabzon.

️ ASKING PRICE: TRY 102,000,000

Open to serious offers.

✨ MORE THAN A PROPERTY — AN OPPORTUNITY TO OWN A DISTINCTIVE ASSET IN THE HEART OF TRABZON, WITH EXISTING RENTAL INCOME AND LONG-TERM INVESTMENT POTENTIAL.

An attractive opportunity for investors seeking established locations, an existing rental stream, and a distinctive addition to their real estate portfolio in Türkiye.

Contact us for further information, a private viewing, and serious purchase offers.

SeVe Gayrimenkul | Serkan Velioğlu

Trust. Prime Locations. Professional Real Estate Advisory.