Tunalı Hilmi Cad. Üzeri Satılık 3+1 Daire 150m²

Ankara'nın en prestijli lokasyonlarından Tunalı Hilmi Caddesi üzerinde, merkezi konumda satılık 3+1 daire.

Kavaklıdere Sineması'nın bulunduğu binada yer alan bu geniş ve aydınlık daire, hem konut hem de iş yeri olarak kullanıma uygun, masrafsız ve yapılıdır. 5. katta bulunan daire, 150m² net kullanım alanına sahiptir. Üç cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır; yaz aylarında öğleden sonra serinliğini korurken, merkezi ısıtma sistemi (Buderus yoğuşmalı cihazlarla 4 yıl önce yenilenmiş, düşük sarfiyatlı) ile kış aylarında konforlu bir ısınma sunar.

Daire, 3 oda, 1 salon, kiler, 2 adet balkon (biri kapalı), şık ve kullanışlı mutfak, banyo ve WC gibi özelliklere sahiptir. Ayrıca, çamaşır ve kurutma odası gibi ek kullanım alanları da bulunmaktadır. Düzenli, temiz ve bakımlı yapısıyla hemen taşınmaya hazırdır.

Tunalı Hilmi Caddesi'nin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesindesiniz. Atatürk Bulvarı, Kuğulu Park, Hilton, Sheraton, Arjantin Caddesi, Seymenler Parkı, Cinnah Caddesi, Esat Dört Yol, Bestekar Caddesi gibi önemli noktalara kolayca ulaşabilirsiniz. Kızılay ve metroya 10 dakikalık mesafede olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Otobüs durakları da çok yakındır.

7/24 yaşayan bu canlı bölgede, alışveriş merkezleri, okullar, sağlık ocakları, polis merkezleri ve tüm sosyal yaşam alanları yanı başınızdadır. Gün içinde caddenin hareketliliğine rağmen daire, gürültüden uzak, sakin bir yaşam sürmenize olanak tanır.

Bina Özellikleri:

6 katlı binanın 5. katı

Asansörlü

Merkezi ısıtma sistemi (Yenilenmiş, düşük sarfiyatlı Buderus yoğuşmalı cihazlar)

Bina görevlisi

Aydat: 4.000 TL

3+1 + Kiler

Net 150 m² / Brüt 180 m²

3 cepheli

2 Balkon (1'i kapalı)

Mutfak, Banyo, WC yapılı ve modern

Vestiyer, Çelik Kapı, Isıcam, PVC Doğrama, Amerikan Kapı, Parke Zemin, Mutfak (Laminat), Duşakabin

ADSL altyapısı

Manzaralı

Kat Mülkiyetli Tapu

Emlak Ofisinden Satış

Krediye uygun

Lokasyon Avantajları:

Tunalı Hilmi Caddesi üzerinde, merkezi ve prestijli konum

Atatürk Bulvarı, Kuğulu Park, Arjantin Caddesi, Cinnah Caddesi yürüme mesafesinde

Kızılay ve Metroya 10 dakika

Tüm ulaşım ağlarına yakınlık (Otobüs durağı vb.)

Alışveriş, okul, sağlık ocağı, polis merkezi gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık

7/24 canlı, sosyal ve hareketli bölge

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Yetkili: EXM Gayrimenkul - Bünyamin Özer

Telefon:

Ankara Çankaya’da yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve ferah yapısıyla öne çıkar. Çankaya satılık daire arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Krediye uygun kat mülkiyetli tapusu finansal esneklik sağlar; daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.

Çankaya’nın Merkezinde Güvenli ve Rahat Yaşam

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Kullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygun
• Mülk Sahibi: Mülk sahibi tarafından kullanılmış

Çankaya’da Hayatın Tüm Kolaylıklarına Yakın Konfor

29 Mayıs Devlet, Acıbadem Ankara ve Başkent Üniversitesi Hastaneleri ile Karin Okulları ve Kavaklıdere Ortaokulu’na yakındır. Kavaklıdere Sineması ve Devlet Tiyatroları Şinasi Sahnesi çevrededir. Toplu taşıma ve taksi duraklarıyla ulaşım hızlıdır.

Hareketli ve Merkezi Çankaya’da Fonksiyonel Yaşam Alanı

Merkezi doğalgaz ısıtma ile verimlilik sunan bu konut, tapu güvenliği ve kredi imkânı sağlar. Aileler için uygun olan daireyi EXM GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.